-
產(chǎn)權比率下降說明什么
產(chǎn)權比率下降說明企業(yè)采納了低風險、低報酬的財務結構。產(chǎn)權比率也反映了債權人投入資本受所有者權益保護的程度，也可以表明當企業(yè)處于清算狀態(tài)時，對債權人利益的保障程度。表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大，長期償債能力越強。該指標作用與有形資產(chǎn)凈值債務率相似。產(chǎn)權比率越高，說明企業(yè)償還長期債務的能力越弱；產(chǎn)權比率越低，說明企業(yè)償還長期債務的能力越強。但還需要結合企業(yè)的具體情況加以分析。
2025-05-01
-
產(chǎn)權過五是什么意思
產(chǎn)權過五指的是賣家持有該住房滿五年，此類住房買賣過戶，可以免除營業(yè)稅5.55%，如果該住房還是賣家家庭唯一住房，還可以免除個人所得稅1%。如不滿五年，則需要按稅率正常繳納個人所得稅。
2025-04-04
-
70年產(chǎn)權是什么意思?
70年產(chǎn)權是指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除別人干涉的權能，是物權的一種，房屋產(chǎn)權指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。房屋70年產(chǎn)權到期后會自動續(xù)期。土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60。
2025-02-28
-
產(chǎn)權50年和70年區(qū)別
1、產(chǎn)權期限：產(chǎn)權50年指居民用地的使用權期限為50年，而產(chǎn)權70年指居民用地的使用權有效期為70年；2、規(guī)定依據(jù)：產(chǎn)權50年是根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)確定的。70年產(chǎn)權期限則是根據(jù)2019年頒布的《中華人民共和國土地管理法》修訂的規(guī)定；3、影響范圍；4、延長方式。
2025-01-25
-
產(chǎn)權比率與權益乘數(shù)的關系是
產(chǎn)權比率和權益乘數(shù)是財務指標，用于衡量公司資本結構和杠桿程度。權益乘數(shù)= 1 /產(chǎn)權比率，或者產(chǎn)權比率= 1 /權益乘數(shù)，換句話說，權益乘數(shù)是產(chǎn)權比率的倒數(shù)，而產(chǎn)權比率是權益乘數(shù)的倒數(shù)。兩者是互為倒數(shù)關系。產(chǎn)權比率表示公司自有資本占總資本的比例，是權益與負債的比值。較高的產(chǎn)權比率意味著公司的財務結構更偏向于權益融資。較高的權益乘數(shù)表示公司使用較高的債務融資比例，杠桿效應更加明顯。
2025-01-24
