房產(chǎn)證可以抵押貸款。房貸還需貸款人征信好、具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入、可以付不少于買房全部合同款后房屋評估價50%的首付款、并愿意以所買房子或提供貸款行認可的財產(chǎn)作為抵押物等標準。以上就是房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎相關內(nèi)容。

房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押嗎

房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押，但簽字的時候，一定要兩個人一起簽，假如另一方不同意就不能辦理。申請材料有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口簿、權(quán)利人的結(jié)婚證明、個人收入證明等。

房產(chǎn)證抵押貸款需要注意什么

1、征信記錄是不是優(yōu)良：房子抵押貸款與其他貸款最大的不同便是當貸款人長期不還款以及百般無奈的情形下，銀行才能以拍賣抵押房子的方式去填補經(jīng)濟的損失。因此銀行在審核房子抵押貸款時，會特別注重借款人的個人信用記錄，一般都會選擇信譽度比較好的貸款人進行合作，在2年以內(nèi)持續(xù)發(fā)生逾期超出3次，或者積累逾期超出6次的用戶，那么估計申請貸款就難了；

2、能否抵押別人名下的房產(chǎn)：除開個人名下的房產(chǎn)之外，貸款人所提供的別人名下的房產(chǎn)也是同樣可以得到銀行的肯定的。為了能避免發(fā)生糾紛，抵押別人名下的房產(chǎn)時，需要獲得房屋所有權(quán)人的允許，同時出具允許抵押的有關申明材料，這樣才可以完全讓銀行對于此事沒有顧慮。若是用戶沒經(jīng)過屋主的允許，就擅自把房拿來銀行抵押，銀行是會回絕用戶申請的；

3、抵押的房產(chǎn)是否有變現(xiàn)的能力：一般來講，抵押給銀行的房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的能力，不然銀行一般不會接受用戶的申請的。如果房子的轉(zhuǎn)現(xiàn)能力不是很好，一般不會得到銀行的貸款。

本文主要寫的是房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。