公積金貸款需要征信報(bào)告。個(gè)人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)信息、欠稅情況、民事判決等)。
個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄。
還有個(gè)人信貸記錄、公共信息及最近兩年征信報(bào)告被查詢(xún)記錄的匯總，查詢(xún)記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢(xún)的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢(xún)記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。
除了征信報(bào)告還需要以下材料：
1、購(gòu)房情況證明材料。2、貸款人的身份證原件復(fù)印件。
3、購(gòu)房合同正本復(fù)印件及首付款發(fā)票復(fù)印件。
4、辦理貸款做信用評(píng)估所需的一些材料，包括學(xué)歷、學(xué)位、職稱(chēng)及資產(chǎn)證明等文件。
個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足的條件：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份。
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。
5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議。
6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾。
7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)。
9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。
