根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。沈陽公積金貸款額度如下：

1、實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，居民及其家庭首次申請(qǐng)貸款或貸款已還清、再次申請(qǐng)貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請(qǐng)，貸款最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。

2、支持高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生、新畢業(yè)生購房。對(duì)畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。

3、對(duì)高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎(jiǎng)勵(lì)政策。同時(shí)對(duì)高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生、新畢業(yè)生購買商品住房的，給予契稅全額補(bǔ)貼政策。

沈陽公積金提取條件：

1、購買，建造，翻建，大修自住住房一年之內(nèi)的。

2、離休，退休或達(dá)到法定退休年齡的。

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

4、出境定居的。

5、償還所購自住住房貸款本息的。

6、戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

7、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業(yè)的。

9、提取人及配偶無自有產(chǎn)權(quán)、連續(xù)繳存滿三個(gè)月且正在租房的。