2020年交通銀行房貸利率為：短期貸款一年以內(nèi)4.35%；中長(zhǎng)期貸款一至五年4.75%，五年以上4.90%；個(gè)人住房公積金貸款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

交通銀行房貸貸款條件：

1、借款人擁有合法有效身份。

2、借款人年齡在18周歲至65周歲，實(shí)際年齡加上貸款期限不得超過(guò)70周歲。

3、借款人征信無(wú)不良記錄。

4、借款人擁有按時(shí)償還貸款本息的能力。

5、借款人所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。

6、房屋無(wú)被查封、凍結(jié)、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情況。

7、所購(gòu)房屋能夠正常辦理過(guò)戶及抵押登記。

8、符合監(jiān)管部門對(duì)于住房貸款的相關(guān)要求。