1、借款人具有在本市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存;
5、購(gòu)買(mǎi)住房的，需已付清了購(gòu)房?jī)r(jià)格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設(shè)投資30%以上;
6、借款人同意用所購(gòu)、建的住房及其他價(jià)值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進(jìn)行擔(dān)保;
7、借款人無(wú)影響貸款償還能力的債務(wù)。
二、申請(qǐng)住房公積金貸款需提供以下材料：
1、《住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》；
2、《住房公積金管理中心貸款申報(bào)審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證)；
4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(如未婚由申請(qǐng)人戶籍所在地民政部門(mén)出具《未婚證明》)；
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復(fù)印件；
6、房地產(chǎn)抵押貸款的提供抵押房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，并提供產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人居民身份證；質(zhì)押貸款的提供質(zhì)押憑證及質(zhì)押物所有人人居民身份證原件及復(fù)印件。
