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預(yù)抵押登記是什么意思
預(yù)抵押登記指的是在購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時(shí)，在房屋管理局的備案查詢(xún)系統(tǒng)馬上轉(zhuǎn)化成預(yù)抵押登記，以抵觸第三人對(duì)房屋的行駛支配權(quán)。也是預(yù)訂商住房的貸款抵押登記，即購(gòu)房者在付款首期要求的房子價(jià)格款后，由貸款銀行代其支付剩余的買(mǎi)房的錢(qián)，將所買(mǎi)商住房抵押給貸款銀行并進(jìn)行登記，作為還貸款執(zhí)行的擔(dān)保人的行為。
2025-05-14
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預(yù)抵押是什么意思
通常來(lái)說(shuō)，預(yù)抵押指的就是預(yù)抵押登記制度，這是購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，或者是購(gòu)房者與銀行簽訂借款合同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上面形成的預(yù)抵押登記，用來(lái)排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)力。預(yù)抵押登記可以保護(hù)購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。
2025-05-01
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辦理預(yù)抵押是不是貸款通過(guò)了
辦理預(yù)抵押不是貸款通過(guò)了。預(yù)抵押登記與抵押登記是不同的，主要是為了已經(jīng)購(gòu)房但尚未取得房產(chǎn)證的人抵押貸款所用，但是在獲得房產(chǎn)證后還需要辦理抵押登記，否則不發(fā)生貸款擔(dān)保效力。
2025-04-11
