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住房公積金貸款額度如何計算

咚咚 發(fā)布時間:2025-04-22 01:04:00 熱度:428

公積金貸款額度計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的貸款額度
公式:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限。
2、按使用配偶額度
公式:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
公式:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度

根據(jù)住房公積金管理中心官網(wǎng)介紹,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

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