北京公積金買房需要購(gòu)房者前往北京市住房公積金管理中心咨詢購(gòu)房政策，考察想要購(gòu)買的房屋，準(zhǔn)備住房公積金貸款所需要的全部材料。聯(lián)系公積金貸款辦理的銀行，并在銀行與公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)。

住房公積金購(gòu)房貸款的辦理需要購(gòu)房者持有合法的身份證明且具備完全民事行為能力；購(gòu)房者及其配偶信用記錄良好，征信當(dāng)中無(wú)不良記錄，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)；貸款人經(jīng)濟(jì)收入狀況穩(wěn)定且具備能夠按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；購(gòu)房者的購(gòu)房行為必須是真實(shí)無(wú)虛構(gòu)的，所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬也是清晰明確。手續(xù)齊備且不存在法律糾紛的；購(gòu)房人本人無(wú)尚未還清的公積金貸款，且購(gòu)房人必須同意以所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押貸款，或者以國(guó)債，大額銀行存單等北京住房公積金管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

購(gòu)房者要向北京市住房公積金管理中心提交夫妻雙方身份證戶口本原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明原件及復(fù)印件，如果借款人為未婚或離婚則需簽署單身聲明，還需要向申請(qǐng)中心提交經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同，不低于房屋總價(jià)20%的首付收款收據(jù)原件與復(fù)印件以及貸款銀行或北京市住房公積金管理中心所需要提交或?qū)徍说钠渌牧稀?/p>

購(gòu)房人需要先去貸款銀行做貸款咨詢，然后向銀行與北京市住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)。銀行審核購(gòu)房人身份信息和財(cái)務(wù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤后，將全部材料提交給北京市住房公積金管理中心進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^(guò)后購(gòu)房人就可以去銀行辦理抵押登記了。