1、確定稅率：首先，需要查閱當(dāng)?shù)卣蚨悇?wù)機(jī)關(guān)公布的城建稅和教育費(fèi)附加的稅率。這些稅率通常以百分比形式表示，并根據(jù)不同的房產(chǎn)類型和交易金額而有所差異；

2、確定計(jì)稅依據(jù)：計(jì)稅依據(jù)可以根據(jù)房產(chǎn)的交易價(jià)格或評(píng)估值確定。這些信息通?？梢詮馁I(mǎi)賣(mài)合同/評(píng)估報(bào)告或房地產(chǎn)交易記錄中獲??；

3、計(jì)算稅款：將計(jì)稅依據(jù)乘以城建稅稅率和教育費(fèi)附加稅率，得到相應(yīng)的城建稅金額和教育費(fèi)附加金額。

以上就是城建稅和教育費(fèi)附加怎么算相關(guān)內(nèi)容。

城建稅的納稅人有哪些

1、房地產(chǎn)所有人：房地產(chǎn)所有權(quán)人通常是城市建設(shè)稅的主要納稅人，按照擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值來(lái)繳納相應(yīng)的城市建設(shè)稅；

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人：根據(jù)地區(qū)的具體規(guī)定，持有不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)/承租權(quán)/使用權(quán)人等可能也被視為城市建設(shè)稅的納稅人；

3、開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者：涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建設(shè)和銷售的開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在某些國(guó)家或地區(qū)也可能作為城市建設(shè)稅的納稅人，需要就所持有的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或銷售的房地產(chǎn)納稅。

城建稅的特點(diǎn)有哪些

1、針對(duì)城市房地產(chǎn)：城市建設(shè)稅是一種專門(mén)針對(duì)城市房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅種。它主要針對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的擁有者或使用者征收稅款，以支持城市建設(shè)和發(fā)展；

2、資產(chǎn)價(jià)值為稅基：城市建設(shè)稅的稅基通常是房地產(chǎn)資產(chǎn)的估值或市場(chǎng)價(jià)值。納稅人根據(jù)擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值來(lái)計(jì)算和繳納稅款；

3、額度或比例征收：城市建設(shè)稅可以根據(jù)納稅人擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，按照一定的額度或比例進(jìn)行征收。稅率和稅額的確定可能因國(guó)家或地區(qū)而有所不同；

4、支持城市發(fā)展：城市建設(shè)稅的主要目的是為城市的建設(shè)和發(fā)展提供財(cái)政資金。征收的稅款可以用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)/公共服務(wù)提供/城市規(guī)劃和完善等方面；

5、地方稅種：城市建設(shè)稅通常是由地方政府或地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收和管理的稅種。地方政府可以根據(jù)本地的城市發(fā)展需要和財(cái)政狀況來(lái)設(shè)定和調(diào)整相應(yīng)的稅率和政策；

6、與土地利用有關(guān)：城市建設(shè)稅與土地利用緊密相關(guān)。納稅人通常根據(jù)持有的土地和房地產(chǎn)資產(chǎn)來(lái)繳納稅款。不同地段和用途的土地以及不同類型的房地產(chǎn)可能會(huì)有不同的稅率和政策。

本文主要寫(xiě)的是城建稅和教育費(fèi)附加怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。