主貸人和次貸人區(qū)別是在審核上有著截然不同的要求，主貸人審核標(biāo)準(zhǔn)較高，而次貸人的要求則比較低。一般時(shí)候，收入較好更加穩(wěn)定，還款能力較強(qiáng)，綜合資信條件較佳的那一方會(huì)被銀行（貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)）選定為主貸人，而另一方則被作為次貸人。而在實(shí)際生活中，夫妻雙方一般都會(huì)去同時(shí)申請(qǐng)貸款，一方成為主貸人，另一方則作為次貸人。不過(guò)，不一定要求主貸人和次貸人是親屬關(guān)系，朋友、合伙人也可以一同申請(qǐng)貸款，但是銀行（貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)）在審核的時(shí)候會(huì)控制得更嚴(yán)格。以上就是主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

如何選擇主貸人或次貸人

家庭買房向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)審核借款人的還款能力，一般要求是其月收入應(yīng)達(dá)到月供總負(fù)債的2倍以上。收入比較高的一方可以作為主貨人，這有助于貸款的審批，也可以獲得更高的額度。征信資質(zhì)：銀行在審核借款人時(shí)會(huì)查閱用戶的征信記錄，其中主要重點(diǎn)審核的是主貸人。需要將征信較好的一方當(dāng)作主貨人，這可以有利于貸款審核通過(guò)，還可以享受更優(yōu)惠的利率。如果是征信較差的一方作為主貨人，這可能會(huì)影響貸款審核，利率也會(huì)高很多。貸款年限：借款人的最長(zhǎng)貸款年限是有規(guī)定的，這時(shí)候有多么長(zhǎng)的時(shí)間通?？粗髫浫松暾?qǐng)貸款時(shí)的年齡。因此，若是在家庭貸款買房需要一段較長(zhǎng)的貸款時(shí)間，可以將年齡較小的一方作為主貨人，這樣可以減輕每月的還款壓力。總之，在貸款買房時(shí)應(yīng)穩(wěn)妥行事，不然可能會(huì)造成違約的風(fēng)險(xiǎn)。為了順利通過(guò)銀行的審核，借款人應(yīng)將收入高、征信好或年齡較小的一方作為主貨人，這樣不僅可以有利于審批通過(guò)，還可以拿到更高的貸款額度，貸款時(shí)間也可以延長(zhǎng)。對(duì)于一個(gè)家庭買房而言，主貨人和次貸人的身份不會(huì)影響用戶享受房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。

次貸人征信有問(wèn)題影響大嗎

當(dāng)雙方申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行將對(duì)夫妻雙方的征信情況進(jìn)行調(diào)查，任何一方的不良征信記錄都會(huì)影響到貸款申請(qǐng)是否通過(guò)、貸款額度的大小等，如次貸人擁有不良征信記錄，可能會(huì)降低銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的評(píng)價(jià)，甚至出現(xiàn)拒貸的情況。不同銀行貸款的要求會(huì)有所不同，一般時(shí)候會(huì)要求申請(qǐng)人近兩年內(nèi)不得出現(xiàn)累計(jì)6次逾期或連續(xù)3次逾期。因此，貸款申請(qǐng)者可針對(duì)個(gè)人的個(gè)人征信記錄，了解各家銀行貸款的要求，并仔細(xì)查看是否符合一家銀行的貸款要求。保持良好的信用記錄也是很重要的，可在申請(qǐng)前提前查詢個(gè)人信用記錄情況，如發(fā)現(xiàn)有不良記錄，需要及時(shí)將欠款還清。本文主要寫的是主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。