1、準(zhǔn)備貸款材料：借款人準(zhǔn)備貸款材料，如身份證、房產(chǎn)證、銀行卡、工作證、收入證等；

2、申請抵押貸款：去選定的銀行申請抵押貸款，在柜臺填寫申請表，把填好的申請表和準(zhǔn)備好的材料交給人員；

3、房屋評估：銀行審查，安排評估機構(gòu)評估抵押房地產(chǎn)的價值，然后決定是否同意貸款；

4、等待批準(zhǔn)：無論是否通過，銀行都會向用戶發(fā)送信息，批準(zhǔn)將批準(zhǔn)貸款金額；

5、簽訂借款合同：收到審核通過的用戶，按照銀行給出的時間去銀行或者貸款機構(gòu)進(jìn)行簽訂合同，然后再去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理房屋抵押等相關(guān)手續(xù)；

6、銀行或貸款機構(gòu)放款：銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款。

以上就是抵押房屋貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款要注意什么

1、貸款用途：一般限于個人消費和企業(yè)經(jīng)營范圍。銀行明確禁止股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風(fēng)險投資行為和違法行為。所以要規(guī)范使用貸款資金；

2、還款：房地產(chǎn)證抵押貸款是一種融資金額大、還款期長的產(chǎn)品。因此，在處理之前，本人需要對自身未來較長時間的經(jīng)濟狀況進(jìn)行自用戶審視，確保自身有能力償還貸款。因為如果貸款不合理償還，銀行有權(quán)通過法律程序拍賣抵押的房地產(chǎn)，所得價格將優(yōu)先償還貸款本息；

3、貸款方式：想要安全就去銀行，畢竟資金來源絕對安全。若為民間貸款機構(gòu)辦理，則需注意該機構(gòu)是否合法合規(guī)經(jīng)營。

抵押房屋貸款什么意思

抵押房屋貸款是指通過向銀行抵押住房產(chǎn)權(quán)，從銀行取得貸款資金來支付住房貸款的購房方式。抵押房屋需要辦理抵押登記，抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。房屋產(chǎn)權(quán)仍由房屋所有權(quán)人自主管理，債權(quán)人只準(zhǔn)時提取利息，無權(quán)使用和管理房屋。貸款還清后，業(yè)主收回抵押貸款。債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并優(yōu)先支付抵押房屋所得價款。本文主要寫的抵押房屋貸款流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。