房產(chǎn)抵押貸款期限最長一般都不超過30年，住房抵押貸款，一般是指借款人以自有的或是第三者的房產(chǎn)作抵押。并且以穩(wěn)定收入分期向銀行付息，但在未還清本金前，用本人的房屋產(chǎn)權(quán)證向銀行做抵押，如果買房者沒有按照時(shí)間還本付息，銀行可以將房子出售，以抵消欠款。以上就是住房抵押貸款可以貸多少年相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款結(jié)束要本人去嗎

房產(chǎn)抵押貸款結(jié)束之后，先要去銀行辦貸款結(jié)清證明，然后去領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，最后到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。而其中，若是有到擔(dān)保公司辦理過擔(dān)保手續(xù)的話，就還需要去擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，有買過保險(xiǎn)的，同樣需要去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。這些相關(guān)手續(xù)最好是本人前往辦理。去銀行辦貸款結(jié)清相關(guān)手續(xù)時(shí)候，要準(zhǔn)備好本人的身份證、銀行卡和貸款合同。在領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候，也要準(zhǔn)備好身份證、貸款合同，還要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、房產(chǎn)抵押證明、貸款結(jié)清證明等等。而在辦理房產(chǎn)解押手續(xù)的時(shí)候，就需要準(zhǔn)備好身份證、貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。特別注意資料需要準(zhǔn)備齊全，不要漏帶了。

房子抵押逾期被起訴怎么辦

1、趕快將逾期欠賬還清，只要是能夠及時(shí)償清欠款，銀行需要會(huì)主動(dòng)進(jìn)行撤訴。倘若一時(shí)間沒辦法清償債務(wù)，先盡力能還上多少算多少；

2、個(gè)人償還一部分后，對(duì)于剩余無力償還的部分，可以主動(dòng)聯(lián)系銀行客服進(jìn)行協(xié)商，將自身暫時(shí)不具有充足償還能力的狀況告知對(duì)方，最好能夠提供一定資料信息證明自身并不是有意借款不還，以及表達(dá)個(gè)人積極還款的意愿，隨后也可以嘗試提出延長還款周期、分期償還借款的申請。如果能夠協(xié)商成功，銀行也會(huì)進(jìn)行撤訴；

3、銀行不一定會(huì)一次同意，若協(xié)商未果，可以調(diào)整個(gè)人所提出的延期方案，再試著多溝通幾回看看。

本文主要寫的是住房抵押貸款可以貸多少年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。