房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來(lái)的，抵押人以房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理抵押。只有在結(jié)清銀行債款后，才可以向登記部門(mén)申請(qǐng)變更抵押登記，解除房產(chǎn)證抵押。以上就是抵押在銀行的房產(chǎn)證可以拿出來(lái)嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證可以貸款嗎

房產(chǎn)證即房屋產(chǎn)權(quán)證明，是買(mǎi)房人根據(jù)買(mǎi)賣(mài)交易得到房屋合法產(chǎn)權(quán)的一種證明證件。當(dāng)出現(xiàn)資金需要時(shí)，可以使用房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款。但需要滿(mǎn)足下列條件：

1、貸款人需為具有完全民事行為能力的自然人，且具有正當(dāng)職業(yè)或穩(wěn)定收入來(lái)源；

2、假如不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人本人申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款，需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)持有人本人同意并有同意抵押的證明材料，房屋產(chǎn)權(quán)持有人與貸款人一同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3、房屋自竣工日起計(jì)算周期＋貸款周期，不能超過(guò)40年；

4、房屋所有權(quán)清晰，可以進(jìn)入房地產(chǎn)交易市場(chǎng)流通，且沒(méi)有用作其他任何抵押。

房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎

貸款買(mǎi)房并不是要等到還清貸款之后才能拿到房產(chǎn)證，畢竟房貸不抵押房產(chǎn)證，顧客將他項(xiàng)權(quán)證押在銀行就可以了，而房產(chǎn)證是由用戶(hù)本人收著的。何時(shí)能拿到房產(chǎn)證其實(shí)和用戶(hù)是欠款購(gòu)買(mǎi)，或是貸款購(gòu)買(mǎi)關(guān)系不大，主要是看用戶(hù)簽訂購(gòu)房合同的日期，與購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或期房有關(guān)系，具體如下：

1、若買(mǎi)的是現(xiàn)房，那通常是自合同簽署之日起90天內(nèi)辦房產(chǎn)證；

2、若買(mǎi)的是期房，通常是自商品房交付使用之日起90天內(nèi)辦房產(chǎn)證。

至于他項(xiàng)權(quán)證，用戶(hù)在還清房貸后去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)就能拿回了，屆時(shí)再帶上貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證和個(gè)人身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料去房產(chǎn)局辦理解押手續(xù)就可以了。而用戶(hù)需要注意，如果買(mǎi)房過(guò)了三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不給房產(chǎn)證的話(huà)，那用戶(hù)可以根據(jù)法律手段維權(quán)，房地產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同違約責(zé)任。本文主要寫(xiě)的是抵押在銀行的房產(chǎn)證可以拿出來(lái)嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。