新房本能做抵押貸款，但需要符合銀行貸款相關(guān)條件。很多人購買的新樓盤屬于期房，是無法立刻拿到房產(chǎn)證的。假如用戶想要申請貸款，可以在合同網(wǎng)簽之后，拿著網(wǎng)簽合同等相關(guān)資料向銀行申請貸款，銀行審批通過之后辦理預(yù)售房抵押登記等相關(guān)手續(xù)。具體的流程和需要的材料用戶可咨詢相關(guān)貸款銀行。以上就是新房本能做抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房要注意什么

1、在申請貸款時要提供真實的信息，用戶不要為了獲得更高額度的貸款而提供虛假的工資證明等材料，這樣會造成個人的經(jīng)濟壓力大，容易出現(xiàn)無法按時償還貸款的情形。假如被查出資料作假，申請的貸款可能會被銀行提前收回等等；

2、不同銀行的貸款條件要求會有所不同，在申請住房貸款時可能會出現(xiàn)同樣的申請材料，這家銀行不通過，另一家銀行卻能通過審核。因此用戶在申請貸款買房時，不要怕麻煩可多了解幾家銀行的住房貸款信息，依據(jù)實際情形選擇合適的貸款銀行；

3、申請住房貸款之后，用戶要按時償還銀行貸款。一般銀行放款之后，會發(fā)短信等告知業(yè)主什么時候還款，用戶要確保還款之日銀行賬戶上有充足的資金扣款，以防出現(xiàn)貸款逾期的問題。假如因為特殊緣故資金緊張，無法按時還款，用戶可向銀行申請延期。

抵押貸款的優(yōu)點

1、貸款的利率比較低：因為以房產(chǎn)作抵押的話，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險會降低很多，因此銀行基本上放出的貸款利率也比較低；

2、貸款的期限比較長：一般來說，憑借房屋作抵押的貸款期限基本上都是很長的，貸款期限最長可達30年，貸款期限長的話，就代表著用戶的經(jīng)濟壓力被減輕很多；

3、貸款的額度比較高：抵押貸款的額度對比信用貸款的額度高出很多，銀行基本上會給出和抵押物價值相差不多的貸款額度，及時還不上，也可以將房產(chǎn)變賣，因此銀行給額度的時候自然無所顧忌。

本文主要寫的是新房本能做抵押貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。