銀行房屋抵押最快七個(gè)工作日下款。貸款銀行的放款速度是不斷變化的，借款人需要選擇好的貸款時(shí)機(jī)，而且如果借款人擁有良好的征信或者抵押物，那么會(huì)加快貸款到賬的速度。不同銀行的效率、政策以及風(fēng)控手段也存在不同，所以放款時(shí)間也是不同的。以上就是銀行房屋抵押最快多久相關(guān)內(nèi)容。

銀行房屋抵押貸款能貸多少年

銀行房屋抵押貸款最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。住房抵押貸款額度高，代表著還款額比較大，還款壓力相對(duì)較大。要盡量減輕月供壓力，除選擇合適的還款方式外，還應(yīng)盡量延長(zhǎng)貸款期限。房屋抵押貸款的最長(zhǎng)期限可達(dá)30年，但受房齡、借款人年齡的影響。按照大部分銀行的規(guī)定，房齡和借款人的年齡不得超過(guò)65年，即借款人年齡越大，貸款期限越短。

房屋的性質(zhì)也會(huì)影響貸款期限。最久貸款期限為30年。但是，如果是其他性質(zhì)的房屋，由于流動(dòng)性差，最長(zhǎng)期限可能只有20年、10年甚至5年左右。值得注意的是，借款人在辦理房屋抵押貸款時(shí)，要理性評(píng)估自身的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，選擇適合自身的金額和期限，這并不意味著追求高金額、長(zhǎng)期貸款計(jì)劃，因?yàn)榻痤~過(guò)高，還款壓力大，期限過(guò)長(zhǎng)，總利息多，適合個(gè)人的就好。

房產(chǎn)抵押貸款怎么申請(qǐng)

1、申請(qǐng)銀行住房抵押貸款，首先需要準(zhǔn)備好所需的信息，結(jié)婚還需要在半年內(nèi)提供身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)購(gòu)買(mǎi)合同和個(gè)人賬戶(hù)的銀行賬單；

2、在銀行抵押貸款時(shí)，銀行需要審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同及有關(guān)材料，貸款擔(dān)保人要簽訂住房抵押貸款合同協(xié)議然后進(jìn)行公證；

3、貸款合同簽訂公證后，銀行將貸款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入合同或協(xié)議指定的銷(xiāo)售單位；

4、根據(jù)銀行對(duì)抵押的房屋以及貸款人資料的審核之后，符合貸款條件的即可放款。

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