1、向貸款銀行遞交二次抵押申請，銀行批準后即可辦理二次抵押貸款的手續(xù)，這里的貸款銀行便是用戶之前辦理貸款的銀行，這是因為相同房產(chǎn)不可以押給不同銀行；

2、申請通過后，用戶需要提供貸款所需要的材料給銀行，銀行會對用戶材料進行審查；

3、審核同意后，需要和銀行簽署二次抵押的合同，同時辦理貸款合同公證的相關(guān)手續(xù)；

4、手續(xù)辦理完成后，銀行便會在指定的日期發(fā)放貸款。

以上就是房子二次抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

按揭房子如何二次貸款

按揭房要進行二次貸款的話，用戶可以帶上個人身份證、居住證明（戶口簿、水電費繳費單等）、個人收入證明（工作證、銀行流水賬單等）、資產(chǎn)財力證明（大額存款、車輛行駛證等），還有房產(chǎn)證明這些材料去銀行或正規(guī)貸款公司辦理。不過若要去銀行申辦的話，用戶就需要注意，部分銀行是不支持二次抵押的，已經(jīng)抵押的房產(chǎn)不可以再一次用來抵押申請貸款（實際以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準）。還有，按揭房辦理二次抵押貸款，那需要要滿足以下幾點條件才行：

1、房屋一定要是現(xiàn)房，而且是市場發(fā)展前景比較大的房屋或商用房；

2、房產(chǎn)具有剩余價值、產(chǎn)權(quán)明晰；

3、借款人有固定的收入來源，具有充足的償還能力；

4、個人信用良好，并沒有欠款逾期的行為。

房屋二次抵押貸款年限

房屋申請二次抵押貸款的年限一般都是20年。當(dāng)然了，不同的房子可以辦理的貸款時間也不盡相同，例如房齡、之前抵押情況等等。除此以外，因為各個地區(qū)政策不同，因此對貸款年限的要求可能也會有所差異。不過不管房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用來二次抵押貸款的房子一定要得是現(xiàn)房。本文主要寫的是房子二次抵押貸款流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。