如果用戶的房產(chǎn)上仍然有未還完的貸款，那么無法將該房產(chǎn)用作抵押物再次申請貸款。通常，貸款抵押是基于房產(chǎn)所有權的，貸款人會將房產(chǎn)作為貸款的擔保物。如果用戶已經(jīng)有了一筆在還的房屋貸款，該貸款已經(jīng)作為擔保物，因此無法再次將未還的房產(chǎn)貸款用于再次抵押申請。以上就是沒有還完貸款的房子能抵押貸款嗎相關內容。

房產(chǎn)抵押怎么貸

1、計算貸款需求：確定用戶要貸款的金額/期限和利率。這樣可以幫助用戶計劃房產(chǎn)貸款的具體需求；

2、評估房產(chǎn)價值：請進行房產(chǎn)評估，了解房產(chǎn)當前的價值。銀行通常會要求對房產(chǎn)進行評估，確定可以接受的抵押價值；

3、準備申請材料：根據(jù)銀行要求，準備所需的申請材料，如身份證明/房產(chǎn)證明/所得證明/貸款用途說明等；

4、選擇銀行或金融機構：選擇一家合適的銀行或者是金融機構，按照用戶的需求和條件了解用戶的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品和利率等信息；

5、提交貸款申請：向所選銀行或金融機構提交貸款申請，并提供完整的申請材料。按照規(guī)定填寫申請表和有關文件；

6、審核和評估：銀行或者是金融機構將對用戶的借款申請進行審核和評估，包括信用評估/財務狀況評估和房產(chǎn)評估等；

7、簽訂貸款合同：如果用戶的貸款申請被批準，用戶將與銀行或者是金融機構簽訂貸款合同。在簽訂合同之前，仔細閱讀合同條款和條件；

8、辦理手續(xù)和放款：根據(jù)銀行的要求，辦理相關手續(xù)，并按照合同約定的方式獲得貸款資金。

房屋抵押貸款可以貸多少年

房屋抵押貸款的貸款期限可以從幾年到幾十年不等。常見的貸款期限包括15年/20年/25年和30年等。應當注意的是，較長的貸款期限能夠減低每月還款金額，但是同時會增加總利息的支付額。較短的貸款期限可以減少總利息支出，但每個月還款金額會相應增加。本文主要寫的是沒有還完貸款的房子能抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。