個(gè)人借款可以用親屬房證抵押。作為抵押物的房屋所有人可以是用戶本人，也可以是別人，但如果用戶使用別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，需要提供允許用戶用產(chǎn)權(quán)證辦理抵押貸款的保證書，并且同時(shí)需要抵押人的配偶或是全部的房產(chǎn)共有權(quán)人在該保證書上簽名。以上就是個(gè)人借款可以用親屬房證抵押?jiǎn)嵯嚓P(guān)內(nèi)容。
征信不好可以做房屋抵押?jiǎn)?/span>
個(gè)人征信不好可以做房屋抵押，對(duì)于能否申請(qǐng)到貸款，實(shí)際還是要以金融機(jī)構(gòu)的審核標(biāo)準(zhǔn)為主。一般金融機(jī)構(gòu)發(fā)覺(jué)顧客征信黑了就會(huì)認(rèn)為顧客存在信貸風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)時(shí)候大部分是很難申請(qǐng)到貸款業(yè)務(wù)的。從金融機(jī)構(gòu)的各種規(guī)定里看，房子抵押貸款需看個(gè)人征信。假如用戶的個(gè)人資質(zhì)不太好，大部分是很難成功申請(qǐng)到抵押貸款的。一般，個(gè)人征信太差有房產(chǎn)證的可以做房產(chǎn)抵押貸款，但考慮個(gè)人的征信問(wèn)題，即便可以放款，抵押率都是比較低的。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢(shì)
1、貸款金額比較高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。一般大部分都是以房產(chǎn)做抵押，達(dá)到抵押貸款的需求。價(jià)值相對(duì)較低的一些財(cái)產(chǎn)，一般不用來(lái)做為抵押財(cái)產(chǎn)；
2、貸款預(yù)期年化利率較低：因?yàn)橛谐渥愕牡盅何?，借款人的預(yù)期年化率要小于無(wú)抵押貸款，這類低預(yù)估年化率大大降低了借款人成本；
3、貸款期限長(zhǎng)：因?yàn)榈盅嘿J款有抵押物，如房屋抵押貸款，其房產(chǎn)屬于固定財(cái)產(chǎn)，授信期限往往都很長(zhǎng)，對(duì)借款人來(lái)講，貸款可用的時(shí)間也就可變長(zhǎng)，授信期限一般是10到20年，最長(zhǎng)授信期限可以達(dá)到30年。
除此之外，抵押貸款對(duì)個(gè)人要求沒(méi)有信用貸款高，如果抵押物足值且貸款用途合規(guī)合法，一般都能進(jìn)行貸款放款。本文主要寫的是個(gè)人借款可以用親屬房證抵押?jiǎn)嵊嘘P(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
