1、具有穩(wěn)定的經濟收入，能夠償還貸款本息。貸款銀行要求的合同、協(xié)議和其他證明文件，具有合法有效的購買、建造和大修住房；

2、購房總價超過30%的自籌資金，并保證支付購房首付；

3、法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人，具有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或（和）具有足夠的賠償能力。貸款銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是去銀行貸款買房需要什么條件相關內容。

貸款買房需要哪些資料

1、提供確認購買協(xié)議或房屋買賣合同，并提供首付證明；

2、購房者的身份證，包括但不限于外籍人士護照、臺灣通行證和戶口簿、香港和澳門居民身份證。如果本人在北京工作，還需要提供工作證；如果房子不是一個人獨有的，其別人也需要提供身份證；

3、結婚證明，即購房者與其配偶所在國的結婚注冊證明，如果在北京工作，只需提供北京公司頒發(fā)的結婚證，如果還需要到民政部門開具單身證明；

4、資信證明，包括家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明；

5、收入證明包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等；

6、開發(fā)商的收款賬號一份。

貸款買房需要注意什么

1、申請貸款前不要使用公積金：借款人在貸款前提取公積金存儲余額支付房款的，公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款金額為零，即不能申請公積金貸款；

2、不要在貸款的第一年提前還款：根據公積金貸款的相關規(guī)定，部分提前還款應在還款滿一年后提出，還款金額應超過6個月；

3、還貸有困難：當本人在貸款期限內還債能力下降，還貸有困難時，不要硬撐。例如，工行用戶可以向工行申請延長貸款期限；

4、還清貸款后，別忘了取消抵押：當本人還清了所有的貸款本息后，可以去房地產所在地區(qū)和縣的房地產交易中心取消抵押貸款結算證明和抵押物的其他房地產權利證明。

本文主要寫的去銀行貸款買房需要什么條件有關知識點，內容僅作參考。