1、如果用戶想要將貸款的房子進(jìn)行更名，那么可以先將貸款全部還清，這樣房子解除了抵押，就可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶了，在過(guò)戶的時(shí)候可以更改房屋所有權(quán)人的名字；

2、如果用戶一時(shí)之間沒(méi)有辦法還清貸款，但是想要更改名字的，可以先和貸款銀行溝通，說(shuō)明個(gè)人想要改名的想法，如果銀行同意了，那么用戶需要帶上相應(yīng)的文件材料辦理相關(guān)的手續(xù)，并到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后的三個(gè)月內(nèi)是可以辦理房屋登記的，這個(gè)時(shí)候也可以完成更名。

以上就是有貸款的房子怎么更名相關(guān)內(nèi)容。

貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后怎么做可以提高通過(guò)率

1、保持征信良好：用戶的貸款初審?fù)ㄟ^(guò)了之后，要繼續(xù)保持征信良好，不能讓征信報(bào)告上出現(xiàn)一些不良的記錄，比如逾期/呆賬/強(qiáng)制執(zhí)行等記錄，因?yàn)檫@些記錄會(huì)讓貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)定用戶的還款能力出現(xiàn)問(wèn)題，可能就會(huì)拒絕放款；

2、不能多頭借貸：如果初審?fù)ㄟ^(guò)了，用戶又到處去借錢，那貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為用戶資金出現(xiàn)了問(wèn)題，手頭上的資金周轉(zhuǎn)不開，恐怕會(huì)有無(wú)力還款的情況出現(xiàn)；

3、不要突然的辭職：貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，還有很多的流程要辦，在這期間用戶千萬(wàn)不要辭職，因?yàn)橐坏┦チ斯ぷ鳎瑳](méi)有了工作來(lái)源，可能就會(huì)導(dǎo)致最終的放款失敗；

4、不要給別人做擔(dān)保：因?yàn)榻o別人做擔(dān)保的話，就會(huì)增加個(gè)人的負(fù)債比例，如果名下的負(fù)債比率太高，也會(huì)導(dǎo)致放款失敗。

貸款還款有寬限期

一般，各大商業(yè)銀行對(duì)于貸款還款設(shè)置了三到五天的還款寬限期。有了還款寬限期，也就意味著如果用戶到了還款日沒(méi)能按時(shí)還款，但是在還款寬限期將欠款還清了，也不算做逾期。本文主要寫的是有貸款的房子怎么更名有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。