1、第一套商品房辦理貸款的話，加點范圍不超過100個基點；

2、第二套房辦理貸款的話，加點范圍不超過150個基點。

眾所周知，基點（簡BP）是指0.01%。基點是銀行和借款人通過協(xié)商確定了一個附加值，只要附加值確定了，那么貸款合同中的基點是不會發(fā)生變化的。以上就是貸款基點怎么填相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款遲遲不放款是不是失敗了

銀行貸款遲遲不放款可能是失敗了，但是也不一定。如果用戶真的比較著急的話，可以打電話詢問一下銀行的工作人員，看看貸款申請是不是被拒絕了，銀行的工作人員查詢后能夠給用戶一個準(zhǔn)確的答復(fù)，這樣與其用戶在那兒瞎猜，不如直接打個電話，詢問結(jié)果來得痛快。有的時候銀行貸款一直不放款，也不一定是失敗了，可能銀行的流動資金吃緊了，短時間內(nèi)銀行拿不出那么多的貸款資金，所以放款才被擱置了。那這種情況的話，如果用戶不是很著急，可以再等一等，等銀行的流動資金緩解了，自然就會發(fā)放貸款。

提前還貸哪種方式劃算

1、如果是選擇一次性還清的話，那么最大的優(yōu)點就是可以節(jié)省利息，因為貸款期限是根據(jù)利息來算的，如果用戶將貸款全部還清了，那么就省去了剩余期限產(chǎn)生的利息，利息還清后，用戶每月就不需要再還款了，但唯一的缺點就是一次性還款需要用戶有很多的流動資金；

2、一次性還清是可以節(jié)省利息的，但不是所有的用戶都適用。如果經(jīng)濟(jì)狀況比較一般的用戶選擇提前還部分貸款也是可以的，也能節(jié)省利息的，只不過相較于一次性還清節(jié)省的利息沒那么多。但是部分還款的話，用戶還款的壓力沒那么大，缺點是每月還要繼續(xù)還款。

本文主要寫的是貸款基點怎么填有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。