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房貸可以換銀行重新簽訂嗎

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-04-22 00:50:00 熱度:34

1、貸款申請(qǐng)被拒、審核通過(guò)但并未簽貸款合同,用戶是可以換銀行再次申請(qǐng)房貸的

2、住房貸款早已下款了,此刻就不可以變更銀行了,因?yàn)橛脩粢雅c銀行簽了合同,如果換銀行屬于單方面違約行為。

以上就是房貸可以換銀行重新簽訂嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款提前結(jié)清要違約金嗎

住房貸款提前結(jié)清是不是有違約金要看合同里的規(guī)定,一般是房貸滿一年后提前還清是沒(méi)有違約金的,房貸未滿一年提前還貸是有違約金的,違約金最高6個(gè)月的房貸,具體多少錢(qián)需要看銀行的要求。商業(yè)貸款提前還貸會(huì)有違約金,公積金貸款提前還貸是沒(méi)有違約金的,因?yàn)橛脩籼崆斑€貸銀行獲得利息減少了。

如果想提前還清住房貸款需要預(yù)約,一般要在電話或是書(shū)面申請(qǐng)后攜帶個(gè)人身份證、借款協(xié)議到銀行申請(qǐng)辦理審批手續(xù)。如果是還清所有尾款的用戶,在銀行計(jì)算出剩余貸款額后存入足夠的資金來(lái)進(jìn)行提前還款。

房貸不想還了能不能通知銀行收房

用戶不想還款以后可以通知銀行來(lái)收房??墒?,住房貸款并不是通知銀行不還錢(qián)了就可以收房,銀行仍舊會(huì)按照貸款合同中承諾的內(nèi)容實(shí)行,需要直至用戶逾期一定時(shí)間后,才能提前終止房貸合同,那時(shí)候銀行才可以進(jìn)行收房。

需要注意的是,銀行收房前提條件是用戶貸款逾期達(dá)到一定的時(shí)間,所以用戶即便是通知銀行收房,對(duì)于用戶的個(gè)人信用還是有一定的影響,征信逾期記錄一樣會(huì)被遞交個(gè)人征信系統(tǒng)。逾期記錄一旦產(chǎn)生,對(duì)于用戶未來(lái)5年之內(nèi)的銀行信貸申請(qǐng)都有影響,申請(qǐng)辦理貸款產(chǎn)品時(shí)容易被拒絕。除此之外,住房貸款不想還清通知銀行收房后,銀行可以依據(jù)流程對(duì)房屋進(jìn)行拍賣,拍賣所得的款用來(lái)抵扣剩下來(lái)的房貸款項(xiàng)。本文主要寫(xiě)的是房貸可以換銀行重新簽訂嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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