未償還完房貸的房子因已被抵押而不能進(jìn)行正常的轉(zhuǎn)讓，也不可以過戶。不過在實(shí)際生活中，很多用戶辦理了房貸，但是未還清，可以采取以下幾種方式來完成房子過戶：

1、由買方償還剩余的房貸欠款；

2、房貸轉(zhuǎn)按揭；

3、借款“贖證”。

以上就是房貸沒還完房子可以過戶嗎相關(guān)內(nèi)容。

如何償還住房貸款

1、等額本息還款：大部分購房者都會(huì)選擇等額還款，因?yàn)檫@是一種默認(rèn)的房貸還款方式，所以大部分購房者都會(huì)選擇等額還款。但是，市場(chǎng)上開始流行起了等額本息的還款方式，就是購房者每個(gè)月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個(gè)月的還款周期里；

2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不同，這需要購房者有一定的經(jīng)濟(jì)能力，隨著時(shí)間的推移，很多購房者會(huì)選擇等額本金的方式來償還房貸，這是一種很好的還債方式，因?yàn)檫@類購房者知道個(gè)人未來的收入會(huì)下降；

3、一次性還本：一些購房者不愿承擔(dān)債務(wù)，就會(huì)選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性償還，一種是分期償還。這其實(shí)就是一種提前還錢的方法，對(duì)于房貸貸款期限在一年以內(nèi)的，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。

提前還房貸簡(jiǎn)介

如果借款人提前還房貸，保險(xiǎn)公司也會(huì)返還一部分的保費(fèi)的。一般來說，按揭貸款在辦理前，是需要用戶找到保險(xiǎn)公司投保一定的保險(xiǎn)，并繳納一定的保費(fèi)，如果用戶投保的年限很長(zhǎng)，但中途選擇了提前還房貸，那用戶是可以要求保險(xiǎn)公司按照協(xié)議規(guī)定退還一部分保費(fèi)的。本文主要寫的是房貸沒還完房子可以過戶嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。