1、對個人選購家庭唯一住房（家庭主要成員主要包括購房者、另一半以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減征1%的稅率征收契稅；

2、面積為90平方米以上，減征1.5%的稅率征收契稅。

以上就是房貸減稅政策相關內(nèi)容。

房貸利率太高的解決辦法

1、降低貸款本金：如果用戶感覺貸款利率太高，所產(chǎn)生的貸款利息承受不住，那么可以考慮提升首支付金額，減少貸款本金。在貸款本錢減少之后，用戶也就可以節(jié)約許多利息，提升的首支付一部分可以向親戚好朋友以低息或免息方法借款；

2、變動還款方法：在同樣利率和期限下，等額本金還款法所產(chǎn)生的貸款利息會比等額本息還款法所產(chǎn)生的利息低許多，為了節(jié)約貸款利息，用戶可以選擇等額本金還款法，等額本金還款法在早期的還款壓力會比較大；

3、盡量不要提早還款：尤其是公積金貸款和商業(yè)貸款打7折的情況，這兩者的貸款利率和3年限定存利率差不多相等。

房貸過高一般是選用的商業(yè)貸款，假如是公積金貸款則利息是比較低，最好是在準備買房前購買公積金，這樣不但可以以最低的利率貸款，還可以存進公積金中。

房貸還不上怎么辦可以延期嗎

房貸還不上首先是貸款延期，若是在買房子的時候，貸款期限比較短，可以申請延長貸款期限，以達到降低月還款額的目的，還款壓力不大得話，斷貸的概率就小一些。

那如果本來就是進行辦理三十年期限的貸款，資金又遇到困難，可以跟銀行協(xié)商，只還款利息，本金臨時先不還錢，等有錢補上，因為房產(chǎn)是抵押在銀行的，因此一般來說銀行也是會允許的。

有房貸還可以貸款買房嗎

有房貸依然還是可以貸款買房子的，因為只要用戶滿足放貸的要求，銀行和貸款機構(gòu)都是會給用戶放貸的。銀行和貸款機構(gòu)給用戶貸款，主要就是為了查詢用戶信譽度情況如何，還有是否具有按時還貸款本息的能力，因此只要用戶的個人征信好，沒有看到過逾期還款的情況，在還清住房貸款之后，剩下的收益仍然充足，那么銀行和貸款機構(gòu)也會允許用戶貸款的申請。本文主要寫的是房貸減稅政策有關知識點，內(nèi)容僅作參考。