1、明確提出申請：申請人帶上夫妻兩人身份證件到貸款銀行進(jìn)行夫婦信用陳述。原借款人跟新借款人需要到銀行明確提出轉(zhuǎn)貸申請；

2、房產(chǎn)評估：借款人需要到銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估；

3、銀行審核：銀行關(guān)于新借款人遞交的銀行資信證明材料進(jìn)行審查；

4、簽署合同：審批通過后，新借款人和銀行簽署貸款合同；

5、注銷抵押：原借款人需要注銷抵押登記；

6、房屋過戶：原借款人需要把房產(chǎn)過戶給借款人；

7、辦理抵押：房產(chǎn)過戶結(jié)束后，新借款人需要辦理抵押登記；

8、銀行放款：抵押辦理結(jié)束后，銀行會放款。

以上就是房貸怎么轉(zhuǎn)貸相關(guān)內(nèi)容。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)嗎

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)，不可以只轉(zhuǎn)一部分，因此在申請商轉(zhuǎn)公之前，用戶一定要注意個人是不是能申請到充足的公積金貸款額度，具體可貸多少錢可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在申請商轉(zhuǎn)公以前，用戶需要達(dá)到公積金管理中心以及商業(yè)銀行的要求，例如商業(yè)貸款正常的還貸款滿了一年、個人公積金情況正常這些，在轉(zhuǎn)換之前要先申請，申請通過才能操作。

純商貸可以轉(zhuǎn)組合貸嗎

純商貸是可以轉(zhuǎn)為組合貸款的。只需要購買的是普通住宅，且申請貸款前最少六個月有持續(xù)按時存繳公積金、個人和另一半名下沒有未還清的公積金貸款、有按時還貸款本息能力、所買的房產(chǎn)證已辦理以及轉(zhuǎn)貸時無2個月以上的逾期借款，能提供銀行承認(rèn)的擔(dān)保公司作為還貸保障或有價證券作抵押貸款就可以（實際可以咨詢本地個人公積金管理處）。用戶去原商業(yè)貸款經(jīng)辦銀行落實貸款賬戶余額和房屋他項權(quán)證的來源，加蓋銀行章，領(lǐng)取并提交申請表，上交到公積金中心委托的銀行。而審核通過之后簽署合同，辦理組合貸款房屋抵押貸款手續(xù)就可以了。本文主要寫的是房貸怎么轉(zhuǎn)貸有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。