一、資料：用戶辦理房貸需要提供的資料有很多，最基本的就是個人的身份證件、購房合同、首付款發(fā)票、憑據(jù)，房貸申請表，房屋估價報告等；

二、流程：

1、用戶需要就購買的房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商進行溝通，確定各種事項，用戶喝房地產(chǎn)開發(fā)商達成一致后即可簽訂購房合同，用戶按照所在地區(qū)的購房首付支付比例來支付首付款，房地產(chǎn)開發(fā)商收到用戶的首付資金款項后，需要當場開具相應的發(fā)票；

2、用戶拿到首付發(fā)票以及購房合同后，對于剩余的房款部分，用戶可以去咨詢一些銀行，結合個人情況，選擇一家銀行去辦理房貸申請，用戶需要填寫房貸申請表，提交個人的身份信息資料、房屋首付款發(fā)票憑證、購房合同等一系列資料；

3、貸款銀行會根據(jù)用戶提交的種種資料進行審核，評估房屋的價值，確定用戶資質(zhì)沒有問題的話，銀行會通過用戶的房貸申請，邀請用戶來銀行面簽，協(xié)商簽訂貸款合同；

4、用戶可以仔細查看房貸合同中的細節(jié)條款，沒有問題的話，就可以簽字確認了。用戶和銀行簽訂了房貸合同后，還需要去辦理房屋抵押，這套房子在沒有還清房貸之前，所有權是抵押在銀行的；

5、房屋抵押手續(xù)辦好后，用戶就可以耐心等待銀行放款了。

以上就是辦理房貸需要什么資料和詳細流程相關內(nèi)容。

房貸簡介

用戶辦理房貸業(yè)務的時候，是需要盡可能提供個人的詳細資料，因為房貸的貸款資金不低，并且貸款期限較長，銀行需要仔細審查用戶的情況。

房貸一申請就能通過嗎

事實證明，房貸申請并不是一申請就通過的。現(xiàn)實生活中，還是有很多征信差、收入不佳的用戶沒法辦理房貸。本文主要寫的是辦理房貸需要什么資料和詳細流程有關知識點，內(nèi)容僅作參考。