房貸還清2年是能轉(zhuǎn)銀行的，但辦理手續(xù)會(huì)比較麻煩。每一個(gè)銀行的房貸工作流程都是互不相關(guān)的，因此借款人假如房貸還清兩年之后要想轉(zhuǎn)銀行得話(huà)，需要先把原銀行的房貸結(jié)清之后，向另一家銀行申請(qǐng)房貸。由另一家銀行再度鑒定借款人的貸款資質(zhì)，通過(guò)后才可放款，因此這當(dāng)中存在一些不確定的因素，并不能保證100%放款。以上就是房貸還了2年能轉(zhuǎn)銀行嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸一直沒(méi)消息可以退房嗎

用戶(hù)申請(qǐng)的房貸倘若一直沒(méi)消息，確實(shí)可以選擇退房。但是用戶(hù)需要留意，房貸沒(méi)消息或許只是仍在審核之中，因?yàn)殂y行遇事延遲，所以出現(xiàn)等待的情況，進(jìn)展一直不變但可能再耐心等待一段時(shí)間審批結(jié)果就能出來(lái)了，若審批通過(guò)，房貸順利辦下來(lái)，自然就沒(méi)必要退房了。并且用戶(hù)已經(jīng)簽署了買(mǎi)房合同，倘若選擇退房，或許還需要支付一定的違約金，之前繳的首付可能不會(huì)全部退回。因而，用戶(hù)可以先打電話(huà)詢(xún)問(wèn)一下銀行客服，看一下到底是怎么一回事，若仍在審核之中，那就先耐心地等待。假如之后審核未能通過(guò)，用戶(hù)再準(zhǔn)備退房也來(lái)得及。自然，貸款批不下來(lái)后用戶(hù)也可以試著找到原因，解決困難后再重新申請(qǐng)。若房貸審核未能通過(guò)的主要原因源于房地產(chǎn)商得話(huà)，那用戶(hù)選擇退房是沒(méi)有問(wèn)題的，首付一般也可以全部拿回來(lái)。

房貸審核一般需要多久

房貸審核一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間，將放款時(shí)間算在一起的話(huà)則需要的時(shí)間更長(zhǎng)一些。假如銀行處理速度快一些得話(huà)，則審批房貸申請(qǐng)者的材料只需要一個(gè)月左右的時(shí)間。申請(qǐng)者向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供一些個(gè)人的材料，但凡是申請(qǐng)者提交的資料都要是真實(shí)有效的，以免影響到后續(xù)的貸款業(yè)務(wù)。

在各類(lèi)業(yè)務(wù)上，銀行的審查和審批業(yè)務(wù)的辦理是非常細(xì)致的，核查環(huán)節(jié)的工作人員逐一核對(duì)材料，主要關(guān)注借款者的信用記錄以及還款能力。房貸審批通過(guò)后，用戶(hù)則可以攜帶資料前往銀行辦理面簽業(yè)務(wù)。在辦理完相關(guān)業(yè)務(wù)之后，按時(shí)還款即可。本文主要寫(xiě)的是房貸還了2年能轉(zhuǎn)銀行嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。