有貸款可能會(huì)影響用戶申請(qǐng)住房貸款。因?yàn)殂y行會(huì)調(diào)查借款人的還貸能力，若是個(gè)人戶下有別的貸款的話，就證明借款人負(fù)債率高，因此銀行也會(huì)考慮借款人是否存在還款能力。那在這樣的情況下，借款人需要提供更多的資產(chǎn)證明或財(cái)產(chǎn)，來證明個(gè)人的還款能力。以上就是有貸款會(huì)影響房貸審批嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款購房注意事項(xiàng)

1、查征信報(bào)告：用戶在向貸款銀行申請(qǐng)貸款買房子的時(shí)候，銀行會(huì)查看用戶的征信報(bào)告的，個(gè)人征信報(bào)告記錄好的話，是有利于住房貸款審批的；

2、搞清楚貸款銀行的要求：用戶去銀行申請(qǐng)住房貸款，當(dāng)然要搞清楚銀行對(duì)貸款的基本標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，嚴(yán)格按照銀行的相關(guān)規(guī)定去遞交對(duì)應(yīng)的證明材料，以防白忙活一場(chǎng)；

3、遞交合乎銀行規(guī)定的證明材料：用戶依照銀行審批貸款的規(guī)范去遞交有效的證明材料；

4、查詢房產(chǎn)信息：用戶在購買這一套房子以前，是需要掌握關(guān)于這套房的有關(guān)信息的，用戶可以去所在地房地產(chǎn)業(yè)交易登記中心查看，看這一套房子是否存在辦理備案這些；

5、細(xì)心閱讀貸款合同文本：用戶在與銀行簽署貸款合同時(shí)要認(rèn)真閱讀購房合同里的條款，對(duì)于一些不懂的地方，用戶要和銀行指出來，考慮清楚以后再確定；

6、可以選擇資金監(jiān)管：針對(duì)大額資金的交易或者二手房的交易，用戶可以選擇資金監(jiān)管的方式去進(jìn)行交易，那樣雙方都有保障。

住房貸款介紹

在日常生活當(dāng)中，房貸款是銀行比較熱門的一個(gè)貸款業(yè)務(wù)，因?yàn)樵S多用戶全額購房的話是有一定難處的，那就會(huì)有很多用戶去銀行辦理房貸來購買房產(chǎn)，那樣用戶既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)又可以購買到個(gè)人心儀的房子?？墒欠孔淤J款并不是每個(gè)人去銀行申請(qǐng)就可以辦理出來的。本文主要寫的是有貸款會(huì)影響房貸審批嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。