房抵貸就是借款人將名下的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請消費或經(jīng)營用途的貸款。有的銀行只接受已還清貸款的房產(chǎn)，有的機構門檻比較寬松，愿意接受二次抵押的房產(chǎn)。以上就是房抵貸是什么意思相關內(nèi)容。

貸款怎么提高通過率

1、到辦理貸款的銀行，存進一定金額的存款，那樣銀行在做貸款審批的時，很大可能會放開審批的條件，提升通過的幾率；

2、銀行審批貸款的情況下，主要是看用戶是不是有能力還貸款，因而在提供貸款材料的時候，用戶可以提供更多的資金證明，例如房產(chǎn)、銀行存款單、債券這些；

3、倘若有信譽度很好的朋友，且具備一定經(jīng)濟基礎的，那樣可以讓朋友作為貸款擔保人，那樣銀行也會更加放心的將貸款派發(fā)給用戶；

4、倘若抵押借款被銀行拒絕的話，用戶可以嘗試著提升抵押物，那樣銀行獲得的保障會更高一些，貸款通過的幾率也就提高了；

5、假如說用戶發(fā)生過貸款逾期，可是貸款逾期并非故意的，這個時候用戶就能提供非惡意貸款逾期證明，讓銀行對用戶更為放心。

房貸逾期的后果

1、個人征信損害，借款艱難：貸款是客戶與銀行中間的一種借款，一旦客戶貸款逾期，銀行的還貸記錄上就會顯示相對應的借款逾期記錄；

2、支付逾期利息和滯納金：無論如何，欠別人的錢最終要償還的，逾期還貸款，除本金外，還需要額外支付逾期利息和逾期滯納金；

3、被銀行起訴，仍要還剩余借款：客戶購房的時候會與銀行簽定購房貸款協(xié)議，在合同上，銀行一般都會滿足規(guī)定，倘若客戶借款逾期超過3次或積累6次逾期，就需要負擔對應的合同違約責任，包括一次性還所有貸款本息，倘若超過3個月還沒有還貸剩余借款，銀行就會向法院提起訴訟；

4、平常生活受到影響，出行受限。

本文主要寫的是房抵貸是什么意思有關知識點，內(nèi)容僅作參考。