提前還款10萬可以縮短幾年需要視情況而定，沒有固定的時間，需要綜合計算。提前還款雖然可以縮短年限，但是提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期，然后按照約定的日期進行還款。以上就是房貸提前還款10萬縮短多少年相關(guān)內(nèi)容。

房貸不批怎么辦

房貸不批有多方面的原因，比較常見的是借款人的資質(zhì)不符合貸款機構(gòu)的要求，比如說征信上面有污點，收入不符合銀行要求或者是負(fù)債過高等等。也有可能是開發(fā)商的原因，需要弄清楚到底是什么原因?qū)е裸y行不批房貸：

1、假如是借款人自身原因造成房貸批不下來，那就需要想盡辦法達(dá)到銀行資質(zhì)的要求，比如說降低負(fù)債，增加收入。如果是因為逾期導(dǎo)致貸款批不下來，這種情況就比較棘手了。因為借款人自身的原因?qū)е沦J款批不下，這就需要與開發(fā)商進行協(xié)商，看能不能拿回首付款與定金，一般來說因為購房者自身的原因?qū)е沦J款批不下來，購房者是需要承擔(dān)一部分違約責(zé)任的；

2、假如是開發(fā)商原因?qū)е沦J款下不來，那么借款人可以拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金，如果開發(fā)商不給，借款人也可以通過法律途徑拿回個人的首付款與定金。

如何順利獲批房貸

1、用戶在申請房貸的時候，一定要將所有的個人基礎(chǔ)信息都準(zhǔn)備好，最好是有強有力的經(jīng)濟收入證明和資產(chǎn)證明，這種證明資料越多越容易通過銀行的房貸申請，用戶提交這些資料也能說明個人有足夠的時間還清債務(wù)。比如用戶在提交銀行流水證明的時候，這個流水清單至少要半年，三個月的銀行流水是不夠的，如果用戶的每月薪水不夠，那可以自行存錢，但不能存了錢后又立馬取出來的；

2、查詢個人征信報告，查看個人的征信上有無不良記錄，資產(chǎn)負(fù)債率是否過高。最好是把個人名下的信用卡和貸款盡快還清，這樣才能避免負(fù)債率過高，影響后期的房貸申請及審批：

3、如果用戶手頭上的錢比較多，那么用戶在支付首付款的時候，沒必要按照最低的比例去付首付，首付付的多，用戶去銀行申請房貸的金額就會少一些，房貸審批通過的概率會增加。

本文主要寫的是房貸提前還款10萬縮短多少年有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。