房貸提前還款5萬月供可以減少多少需要視情況而定。如果按照基準利率6.55%計算，月供1871人民幣提前還款5萬后，按減少月供計算，月供是1487人民幣，節(jié)省利息3.75萬，按縮短年限計算，月供不變，節(jié)省利息9萬。以上就是提前還款5萬月供會減少多少相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款已還一半了還需要提前還嗎

住房貸款已還一半了，假如用戶手頭上資產(chǎn)充足，也可以去申請?zhí)崆斑€款，因為房貸提前還款可以減少一定利息，倘若提前全部還清，利息只計算到還清當日。倘若提前部分還款，后面利息不會再依照貸款總額計算，反而是依照剩下貸款本金再次計算。如此一來，個人要歸還銀行的賬款就少了。盡管住房貸款還款限期已經(jīng)過了一半時間，但尚未到還款后期，因此這時提前還款算是比較劃得來的。假如到了還款后期，到時候利息早已還得差不多了，就算提前還也免減不了多少。而像20年等額本息貸款，一般是到第六年利息占比才小于本金占比，若是30年，則要等到第16年息占比才小于本金占比。

房貸提前還款怎么還最合適

1、一次性提前還款：假如用戶選擇一次性提前還款，將住房貸款本金全部還完的話，最好在還款時間滿2年以后再申請?zhí)崆斑€貸。因為絕大多數(shù)銀行有規(guī)定，假如用戶選擇提前還貸，在還款期沒滿2年的情形下，需要扣除3%左右違約金或服務費。用戶假如選擇在還款到期2年以后再一次性提前還完，就可以節(jié)省一大筆的手續(xù)費用；

2、提前償還部分貸款：如果用戶選擇提前償還部分貸款的話，并且還款方式是等額本息的話，要先算清個人還差多少住房貸款本金未償還。因為在等額本息的還款方法下，用戶剩下未償還的本金越多，利息也就越多。假如用戶還剩一半以上的本金未還款，選擇提前還貸就比較劃得來，因為可以免減許多利息。那如果用戶的住房貸款本金已還了不少，就沒有必要選擇提前還貸了，因為到后面用戶還的基本都是利息了。

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