貸款的房子是可以二次貸款的。房子二次貸款是指已經(jīng)得到銀行商業(yè)住房貸款或者經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，依然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消費的貸款。以上就是房子有貸款還二次貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸還不起了能賣房嗎
對于房貸還不上的情況，用戶一般也沒有權(quán)利賣房子。因為貸款購買的房子會進行抵押登記，所以用戶實際并沒有完全持有房子的所有權(quán)，自然賣不了（還清房貸后解押，到時才算是真正擁有房子）。但也并不是完全沒有辦法，用戶可以進行轉(zhuǎn)按揭。也就是經(jīng)貸款銀行允許，出售作為抵押物的房產(chǎn)，再由房屋的購買人接著還款出售人沒到期的貸款。當(dāng)然，能不能辦理還要看經(jīng)辦銀行的規(guī)定，用戶可以打電話咨詢客服。
房貸還款日期一般是什么時間
每個銀行的房貸還款日期都不相同，每個用戶還款日期都是按照購房日期來決定的，比如說建設(shè)銀行還款日是每一個月的15號，而郵政銀行的還款日在每一個月的20號，所以關(guān)于住房貸款的還款日還需要按照實際的情況來進行計算。住房貸款一般是每月月中或是月底進行還款的，有一些銀行確定了具體還款時間，有一些銀行則沒有限制，可以由用戶根據(jù)個人情況來選擇還款時間。房貸的還款時間是在簽署貸款合同時具有明確規(guī)定的，因為大多數(shù)用戶都是10號發(fā)工資，所以一般來說房貸的還款時間都是在月中和月底。住房貸款一般都是要根據(jù)個人實際情況協(xié)商決定的，每一個銀行不存在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但是通常會有這兩種情況，一種是當(dāng)月還款，一種是當(dāng)月放款下個月還款。本文主要寫的是房子有貸款還二次貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
