1、申請(qǐng)人在貸款銀行所在城市有固定居所、年齡要求65歲（含）以下、具備民事行為能力的中國公民；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益，征信良好，有還款貸款本息的能力；

3、有合法有效的選購、大修住房合同、協(xié)議以及貸款銀行規(guī)定提供的別的證明材料；

4、有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌經(jīng)費(fèi)和付款所買（大修）住房的首付款；

5、有貸款銀行認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押；

6、貸款行所規(guī)定的其他條件。

以上就是房子貸款需要具備什么條件相關(guān)內(nèi)容。

二手房貸款怎么快速通過審批

1、豐富個(gè)人材料：無論用戶是想申請(qǐng)銀行信用卡或是貸款，都是需要提供真正完整的個(gè)人材料的。用戶提供的相關(guān)資料越多，銀行審批越快，放款額度也越高。倘若用戶提供材料有虛報(bào)成分，或者信息填寫不完整、信息不正確，都是會(huì)影響房貸審批速率，如果情節(jié)嚴(yán)重甚至還會(huì)造成貸款遭拒，上傳征信；

3、多付點(diǎn)首付：住房貸款不如別的小額貸款，其時(shí)間久，金額大，因而在一定的條件下，銀行一定是愿意將錢出借給經(jīng)濟(jì)能力很強(qiáng)的人。倘若用戶愿意多付首付成數(shù)或是接納銀行提升貸款利率的要求，也會(huì)使用戶快速獲取貸款的。畢竟，那也是證明用戶還貸能力的主要因素之一。

辦房貸送的信用卡是干嘛用的

      辦房貸送的信用卡和個(gè)人在銀行申請(qǐng)的信用卡是相同的，并無特別之處。通常是銀行為了提升信用卡辦卡量，而主動(dòng)向用戶推薦的。假如房貸審批能夠通過，表明用戶資質(zhì)較好，銀行也愿意向此類用戶發(fā)放信用卡。拿到信用卡后，用戶可選擇激活使用，也可以選擇不激活，或者直接注銷。本文主要寫的是房子貸款需要具備什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。