房貸銀行抵押的是房產證，因為住房貸款本來就是以所買住房做為抵押的一種貸款。申請房貸后，房產會抵押給貸款機構，房屋產權證往往會被貸款機構進行扣留，只有在借款人結清欠款后才能把抵押房產進行解除抵押。以上就是房子貸款抵押在銀行的是什么證相關內容。
房貸4個月了還沒批下來打電話催有用嗎
房貸4個月了還沒批下來，用戶催促銀行盡快審核，可以起到一定的積極作用，但是具體審核時間，要以銀行的答復為準。用戶在房貸申請高峰期辦理房貸業(yè)務，通常會需要排隊等待銀行審核、放款，因此4個月還未出審核結果，這種情形是有可能發(fā)生的。
假如用戶無法繼續(xù)等待，可以向銀行申請撤銷房貸申請，之后更換銀行申請房貸。或者銀行不同意用戶撤銷房貸申請，那么用戶只能繼續(xù)耐心等待審核結果。房貸超時未給出審核結果，用戶還需要與開發(fā)商聯系，畢竟銀行一直沒有給出審核結果，開發(fā)商就需要一直為用戶保留這套房產。用戶遇到房貸長時間未出審核結果的情形，可以經常打電話催促銀行盡快審核，只要通過了審核，銀行就會盡快安排放款。
房貸還款方式可以中途更改嗎
1、假如是因為離婚需要換人，而且夫妻雙方已經就房產分割達成了離婚協議，這時候要求變更主貸人，銀行通常是會同意的，而且會配合辦理貸款合同變更手續(xù)；
2、但有些情形下，有些夫妻貸款周期時間比較長，并且每個月的還貸額比較高，并且倘若進行變更，可是變更后還貸人每月薪資收入無法達到貸款金額兩倍，這時候銀行往往不會允許變更主貸人；
3、假如還在婚姻關系中，那么主貸人在申請房貸時，銀行也已經把次貸人的還款能力也計算進去了，假如這時候申請變更還款人，銀行需要重新計算風險，大部分是影響還款能力的，因此銀行不會同意變更。
本文主要寫的是房子貸款抵押在銀行的是什么證有關知識點，內容僅作參考。
