買房貸款一般一個月可以批下來。一般銀行會審批購房者所遞交的住房貸款申請材料，主要會核查所有資料和信息，還要考慮購房者的還款能力、收益能力狀況，因此需要一個月的時間。以上就是買房貸款要多久才能批下來相關內容。

住房貸款批不下來怎么辦

1、購房者的主要原因：假如購房者提供的相關資料與事實不符或是購房者的個人信用記錄不太好導致銀行不準許發(fā)放貸款，購房者承擔賠償責任；

2、開發(fā)商的主要原因：假如開發(fā)商銷售不具有銷售條件的房子，即開發(fā)商尚未取得預售證或市場銷售不具有使用要求的準現房，銀行核查的時候發(fā)現這樣的事情一般不會批貸款的，這時購房者可要求開發(fā)商退回首付款及訂金，同時要求開發(fā)商付對應的利息損失；

3、非交易雙方的主要原因：假如政府部門的相關政策或是銀行的相關規(guī)定產生變化造成購房者本可以拿到手的貸款難以實現，購房者要與開發(fā)商商議，協商未果，合同又未約定的。購房者可以起訴并質證個人沒有過失并乏力買房，要求開發(fā)商歸還首付款及訂金。

房貸逾期會影響后邊的貸款嗎

房貸逾期一次會不會影響之后貸款，需要具體問題具體分析：

1、征信報告未留下逾期記錄：住房貸款提供還款緩沖期，而用戶的住房貸款盡管逾期，但在緩沖期內償還了逾期欠款，那樣逾期記錄也就不會上傳到個人征信報告中；

2、征信報告留有逾期記錄但逾期記錄已刪除，不會影響之后貸款；

3、征信報告留有貸款逾期記錄但保存期超出3年：用戶早已結清逾期欠款，且貸款逾期記錄保存期超出3年，那樣不會影響用戶后面的貸款；

4、逾期欠款未還清：住房貸款雖然只有一次逾期，可用戶并沒有結清逾期欠款，那樣貸款逾期記錄會一直保存在征信報告里，會影響后面申請辦理別的貸款。

本文主要寫的是買房貸款要多久才能批下來有關知識點，內容僅作參考。