1、用戶撥通經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線，通過人工客服通道咨詢客服人員了解清楚貸款批不下來的主要原因，也用戶可以直接攜帶個(gè)人身份證件前去經(jīng)辦銀行的線下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢；

2、搞清楚貸款批不下來原因后，若問題并不是難以處理，用戶可以采取有效措施解決好問題，然后再次申請(qǐng)住房貸試一下，指不定就能申請(qǐng)到了；若問題難以解決，只能選擇退房。

以上就是按揭買房貸款辦不下來要怎么處理相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款辦不了的原因及如何處理

1、個(gè)人信用差，個(gè)人征信報(bào)告里記錄有不良記錄；用戶要花費(fèi)時(shí)間好好恢復(fù)個(gè)人信用，多積淀優(yōu)良記錄；

2、因經(jīng)常借款發(fā)生多頭借貸狀況，個(gè)人征信過“花”、個(gè)人負(fù)債比率極高；用戶得想盡辦法還清戶下已借但還沒有結(jié)清的貸款，若一時(shí)還不清，也竭盡全力多還一些，從而降低個(gè)人負(fù)債比率；

3、提供的資料信息不完整或者不正確，與實(shí)際情況不符合；填補(bǔ)準(zhǔn)確的資料信息就可以；

4、提供的銀行流水不足（銀行一般要求流水月進(jìn)賬需要在住房貸款月供的二倍以上才可以）；可以增加首付、減少貸款金額；或者找配偶、爸爸媽媽一同申請(qǐng)，多提供些其它的資金收益材料進(jìn)行補(bǔ)充；

5、銀行發(fā)放貸款的資金短缺；用戶可以換一家信用額度充足的銀行申請(qǐng)房貸；

6、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商有問題，例如有效證件不全、不具備房屋出售資質(zhì)等。用戶只能聯(lián)絡(luò)房地產(chǎn)開發(fā)商退房，隨后取回首付（這類情況退房不算用戶毀約，首付是可以全部拿回來的）。

房貸逾期一次會(huì)出現(xiàn)記錄嗎

房貸逾期一次也是會(huì)有記錄的，只要是沒有解決好被銀行上傳至個(gè)人征信系統(tǒng)便會(huì)有記錄。那個(gè)人征信上出現(xiàn)了不良記錄，對(duì)于之后辦理各種業(yè)務(wù)是會(huì)有影響的。本文主要寫的是按揭買房貸款辦不下來要怎么處理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。