二手房貸還清后還需辦理貸款結(jié)清手續(xù)和解除抵押手續(xù)，只有解除抵押之后借款人的住房所有權(quán)才能回到個(gè)人手中，并且后續(xù)要出售的話(huà)才會(huì)不受影響。需要注意的是，因?yàn)榉抠J解押并沒(méi)有時(shí)間限制，因此用戶(hù)隨時(shí)都可以去辦理，但是最好不要拖太長(zhǎng)時(shí)間，還清房貸后就立馬去辦最好。以上就是二手房房貸還清后還需辦理什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)二手房貸款要多久才能批下來(lái)

買(mǎi)二手房貸款要多久才可以批下來(lái)是要依據(jù)具體情形來(lái)分析，二手房貸款在提交申請(qǐng)后，一般銀行會(huì)在一到兩個(gè)星期左右的時(shí)間內(nèi)完成審批，然后立馬發(fā)送通知給用戶(hù)。而收到審批通過(guò)通知的用戶(hù)之后及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（此環(huán)節(jié)大致花費(fèi)三五個(gè)工作日左右），接著銀行就會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，款項(xiàng)一般能夠在一兩個(gè)月內(nèi)發(fā)放到位。

對(duì)此，用戶(hù)耐心等待就好。當(dāng)然，用戶(hù)也需要注意，假如辦房貸時(shí)碰上銀行額度緊張、業(yè)務(wù)繁忙，可能審批、放款會(huì)有所延遲，到時(shí)就會(huì)花費(fèi)更多的時(shí)間。例如有的用戶(hù)是過(guò)了三五個(gè)月才收到的貸款資金，還有的用戶(hù)過(guò)了半年時(shí)間房貸仍然沒(méi)有批下來(lái)。而假如房貸遲遲未批下來(lái)，用戶(hù)可以主動(dòng)電話(huà)聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，詢(xún)問(wèn)是延遲還是被拒，若無(wú)太大問(wèn)題，用戶(hù)可以適當(dāng)催一催。

貸款買(mǎi)二手房可以寫(xiě)孩子名字嗎

貸款買(mǎi)二手房不可以寫(xiě)孩子名字，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，假如孩子未成年的話(huà)，那房產(chǎn)證上就不能單獨(dú)寫(xiě)孩子的名字，需要加上孩子監(jiān)護(hù)人的名字，而且不能向銀行申請(qǐng)貸款，也就是說(shuō)給未成年的孩子買(mǎi)房子，只能是全款購(gòu)買(mǎi)，并且在孩子18歲之前不得處置房產(chǎn)。法律并未限定購(gòu)房者的年齡，只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。本文主要寫(xiě)的是二手房房貸還清后還需辦理什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。