1、用戶申請(qǐng)的住房貸款需要是純商業(yè)貸款，不可以是組合貸款；

2、在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，用戶的公積金賬戶狀態(tài)不可以是被封存的狀態(tài)，一定要是正常繳費(fèi)的狀態(tài)；

3、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)滿足要求：公積金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)各個(gè)地方的相關(guān)規(guī)定可能有差別，有的地區(qū)會(huì)要求用戶連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月之上，有些地區(qū)可能只會(huì)要求6個(gè)月，這需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)；

4、公積金賬戶余額充足：在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，需要將商業(yè)貸款全部轉(zhuǎn)為公積金貸款，不能只是轉(zhuǎn)其中的一部分，因此用戶需要能夠申請(qǐng)到足夠多的公積金貸款；

5、戶下沒有其他公積金貸款；

6、公積金貸款次數(shù)是有要求的，一般來(lái)說(shuō)不能超過2次；

7、綜合資質(zhì)要滿足要求：申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公實(shí)際上是在公積金管理中心再次辦理一次住房貸款，因而用戶的個(gè)人征信/收益流水/收入證明等各個(gè)方面都需要符合要求，不然會(huì)被公積金管理中心直接拒絕貸款；

8、原商業(yè)銀行允許商轉(zhuǎn)公；

9、沒有逾期記錄。

以上就是房貸轉(zhuǎn)公積金需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期了多久銀行就會(huì)收房子

一般情形下，當(dāng)借款人發(fā)生連續(xù)三個(gè)月或是累計(jì)六個(gè)月沒有依照合同約定立即還款住房貸款的話，銀行就有權(quán)利提前終止買房合同，規(guī)定借款人一次性還清房貸，假如借款人還不起就會(huì)處理抵押的房子。抵押的房子被處理了針對(duì)借款人而言并不一定是一件好事，假如房子被房產(chǎn)拍賣之后，所得到的資金不能還款住房貸款，那樣借款人就需要將不夠的一部分補(bǔ)足，不管從哪方面來(lái)講，斷供不是好選擇。

房貸不滿一年可以大額還款嗎

住房貸款不滿一年可以大額還款。住房貸款還款不滿一年，大額還款歸屬于提早還款，此刻需要支付一定的違約金，可是用戶可以提早還款。因?yàn)樘嵩邕€款是為了節(jié)約房貸利率，因而支付違約金針對(duì)用戶而言并不劃算。用戶可以等還款時(shí)間滿一年后，再申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款。自然，用戶假如是選擇一次性還清，而且對(duì)于資金有別的計(jì)劃，不滿一年就主動(dòng)結(jié)清也是可以的。本文主要寫的是房貸轉(zhuǎn)公積金需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。