1、聯(lián)系銀行：與建設(shè)銀行的貸款相關(guān)部門或用戶服務(wù)中心聯(lián)系，詢問提前還款的具體流程及要求；

2、計算提前還款費用：向銀行咨詢?nèi)绾斡嬎闾崆斑€款的費用。根據(jù)建設(shè)銀行的規(guī)定，提前還款可能會產(chǎn)生違約金/利息差額/手續(xù)費等費用，并影響貸款利率優(yōu)惠；

3、編制提前還款申請：填寫建設(shè)銀行提供的提前還款申請表格，包含個人信息/貸款合同號等必要信息；

4、提供相關(guān)證明文件：根據(jù)建設(shè)銀行要求，提供所需要的證明文件，例如身份證明/貸款合同/還款記錄等；

5、繳納提前還款費用：根據(jù)銀行的要求，繳納提前還款費用；

6、確認(rèn)還款：完成提前還款后，向銀行確認(rèn)還款事項，以確保還款已成功。

以上就是建行個人住房貸款提前還款的流程相關(guān)內(nèi)容。

直客式個人住房貸款條件

1、收入穩(wěn)定：銀行一般會要求貸款人可以展示穩(wěn)定的收入來源和償還能力。這可能需要提供工資單/稅務(wù)申報記錄/銀行對賬單等文件來證明用戶的收入情況；

2、貸款額度與房屋評估：根據(jù)用戶的收入/個人信用狀況和房屋評估，銀行將確定用戶的貸款額度。銀行通常需要對房屋進行評估，以確定其市場價值與可貸款額度；

3、信用記錄：銀行一般會審查用戶的信用記錄，包括用戶的信用評級/負(fù)債情況和還款記錄。良好的個人信用記錄可以提高獲得貸款的機會；

4、自有資金比例：銀行通常要求借款人支付一定比例的首付款，這稱為自有資金比例。根據(jù)銀行的要求和政策，可能需要支付不同比例的自有資金，一般在購房款項的20%以上。

房貸能不能提前還一部分

房貸通常允許借款人提前還款一部分貸款金額。這被稱作部分提前還款。部分提前還款的具體條件和要求可能因銀行和貸款合同的不同而有所不同。銀行可能會根據(jù)合同的規(guī)定收取部分提前還款違約金或費用。這些費用可能基于用戶要還款的部分貸款金額或是按照貸款余額的比例。本文主要寫的是建行個人住房貸款提前還款的流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。