等額本息30年，在第七年前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款比較劃得來(lái)。等額本息還款方法，就是指每月的還款額保持一致，早期每月還款額中，利息的占比比本金多，中后期還款每月還款額中本金占比比利息多。等額本息30年還款，還款第7年以后，利息在每一月還款額中的比例開(kāi)始慢慢低于本金在每一月還款額中的比例了，因此在第七年以前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款會(huì)比較劃得來(lái)。當(dāng)然了，在符合提前還款條件時(shí)，越早提前還款越劃得來(lái)。如果客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)條件允許的話(huà)，那等額本息30年，還款滿(mǎn)一年之后，客戶(hù)就可以選擇提前還款了，那樣節(jié)省的利息就會(huì)更多。但是如果還款時(shí)限超出7年后，提前還款也沒(méi)有那么劃算了，因?yàn)橐堰€款的利息占比比本金多，剩下沒(méi)還的款項(xiàng)中，本金占比比利息多。以上就是房貸等額本息30年哪年提前還款好相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款提前還款需要利息嗎

住房貸款提前還款需不需要利息，主要看客戶(hù)是提前歸還一部分欠款還是提前結(jié)清。住房貸款提前還款分成提前還一部分欠款以及提前結(jié)清。提前還一部分欠款，本身就是提前歸還一部分住房貸款本金，在還款過(guò)程當(dāng)中需要還利息。而提前結(jié)清乃是一次性結(jié)清剩下待還款本金，以及截止到提前結(jié)清日所形成的利息。這樣來(lái)看，提前結(jié)清住房貸款就需要還利息。

住房貸款提前償還的益處

住房貸款提前還款或是提前結(jié)清，都可以合理節(jié)約住房貸款利息，最大限度節(jié)約住房貸款利息。如果用戶(hù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，還款水平很強(qiáng)的話(huà)，則可以選擇住房貸款提前結(jié)清。因?yàn)橛脩?hù)只是想緩解月供還款壓力，順帶節(jié)約住房貸款利息，那就可以選擇提前還一部分欠款。本文主要寫(xiě)的是房貸等額本息30年哪年提前還款好有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。