房貸選擇等額本金方法要更劃得來(lái)一些，因?yàn)榈阮~本金方法下，造成的貸款利息要比等額本息總利息少一些?？墒堑阮~本金方法并不適宜全部住房貸款用戶，針對(duì)工資一般的貸款人而言，經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)不允許早期資金投入過大，假如選擇等額本金方法，那么早期還貸壓力比較大，很有可能會(huì)影響到個(gè)人的生活品質(zhì)。反過來(lái)的，假如選擇等額本息還款方式，可以合理的改善人們的還貸壓力?？傮w來(lái)說，等額本金和等額本息二種貸款還款方式都各有好壞，針對(duì)貸款人而言，在選擇貸款還款方式時(shí)需要依據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇還款方式，合適個(gè)人的就是最劃算的。以上就是房貸怎么還款最劃算相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款是自行扣還是手動(dòng)還

住房貸款月供由貸款行自動(dòng)扣減，可是扣減的賬款需要貸款人手動(dòng)存進(jìn)。一般貸款時(shí)貸款人需要在貸款行開設(shè)結(jié)算賬戶，或使用已經(jīng)有的結(jié)算賬戶做為扣費(fèi)賬戶，每一期的還貸由貸款行從該賬戶中自動(dòng)扣減，但貸款人需要按月全額將賬款存進(jìn)扣費(fèi)賬戶。

住房貸款審核需要多長(zhǎng)時(shí)間

住房貸款審核大約是需要15個(gè)工作日，一般為2到3周，慢的時(shí)候2到3個(gè)月也是有可能的。住房貸款審核包括兩部分，一是審批，二是準(zhǔn)許，審批主要是看申請(qǐng)人的整體狀況，評(píng)定其是不是能及時(shí)還貸，審核便是每個(gè)部門簽名，隨后簽署合同，審批需要的時(shí)間是相對(duì)較長(zhǎng)，而且不固定的。住宅貸款審核的時(shí)間主要跟所在地、所買房子狀況、顧客級(jí)別、個(gè)人信用得分等多種因素綜合分析核準(zhǔn)的，貸款進(jìn)展需要與貸款行聯(lián)絡(luò)隨時(shí)掌握。用戶如要讓個(gè)人的住房貸款審核更快，可以先做一做攻略，遞交的資料要真實(shí)，隨后在審核期內(nèi)保持好個(gè)人的征信優(yōu)良。本文主要寫的是房貸怎么還款最劃算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。