1、貸款50萬30年，假定還款方法為等額本息：貸款年利率為4.90%，那么每月還款2653.63人民幣，利息總額為455308.10人民幣，總還款金額為955308.10人民幣，利息占還款總金額47.66%；
2、貸款50萬30年，假如還款方法為等額本金：貸款年利率為4.90%，那么首月還款3430.56人民幣，每月下降5.67人民幣，利息總額為368520.83人民幣，總還款金額為868520.83人民幣，利息占還款總額42.43%。
以上就是房貸50萬30年月供多少錢相關(guān)內(nèi)容。
房貸利率太高中途可以換銀行嗎
如果是只交了首付還未宣布與銀行簽署貸款合同，在比照各種銀行的貸款利率以后，發(fā)現(xiàn)已選擇的銀行貸款利率比較高的話，那么在房貸還未進(jìn)到審批以前可以直接更換貸款銀行。如果是在房貸已經(jīng)進(jìn)入了審批環(huán)節(jié)，那么就不可以半途換銀行了。當(dāng)然，這也并不是沒有辦法處理，要想更換銀行只需要找到原因接納個人該筆房貸的銀行就會有機(jī)會。假如找到適宜的銀行，那么借款人就可以轉(zhuǎn)移個人的房貸銀行，借款人可以帶上抵押證件、貸款合同、還款流水等材料前去派發(fā)房貸的銀行申請轉(zhuǎn)移房貸手續(xù)。但是這類業(yè)務(wù)的主要作用是借款人可以在產(chǎn)權(quán)年限不轉(zhuǎn)移、貸款賬戶余額不會改變的情形下，可以將原先的銀行貸款遷移到另一個銀行之中。盡管說銀行房貸可以變換，可是過程辦理手續(xù)很繁雜，同時還需要付款一筆違約金。
房貸收入證明上的金額能多寫一點(diǎn)嗎
房貸收入證明上邊的金額不能夠多寫一點(diǎn)，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)在審核用戶收益的情況下并不會只看收入證明上邊的數(shù)據(jù)，還會綜合用戶的銀行流水來判定用戶的收入。因而用戶倘若在收入證明上邊多寫一點(diǎn)的話，貸款機(jī)構(gòu)是會發(fā)覺的，這會對借款人產(chǎn)生影響。
房貸一般還款多少年
房貸一般還款20年或是30年，實(shí)際上房貸限期在最長要求時間段內(nèi)是并沒有固定的還款限期時間要求的，申請人可以依據(jù)個人的狀況選擇，例如5年、10年、20年、30年都是可以的。本文主要寫的是房貸50萬30年月供多少錢有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
