1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

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房貸審批期間能網(wǎng)貸嗎

房貸審批期內(nèi)可以申請(qǐng)網(wǎng)貸。實(shí)際上用戶無論何時(shí)要想申請(qǐng)貸款，都可以去進(jìn)行申請(qǐng)。而網(wǎng)貸大多數(shù)是以服務(wù)平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)控制、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)為主導(dǎo)，因此也不會(huì)對(duì)銀住房貸的審批導(dǎo)致什么直接影響。但是若用戶是要申請(qǐng)辦理銀行貸款的話，不在住房貸款審批期內(nèi)去申請(qǐng)。畢竟銀行貸款會(huì)審批用戶的征信，這樣一來，若在住房貸款審批過程中發(fā)覺用戶又在銀行申請(qǐng)了貸款，那銀行很可能會(huì)猜疑用戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定，覺得用戶不具有按期償還的能力，甚至回絕用戶的住房貸款申請(qǐng)，用戶以后辦理的銀行貸款也將會(huì)被拒。而用戶還需要留意，倘若既申請(qǐng)了住房貸款又申請(qǐng)了網(wǎng)貸，到時(shí)候就需要還2份款，還貸的負(fù)擔(dān)也許會(huì)比較大。假如用戶并不是借錢應(yīng)急的話，不申請(qǐng)辦理太多的貸款比較好。

房貸辦不下來該怎么辦

1、立即挽救：假如購房者碰到交了首付，貸款卻辦理不下來的狀況，可以在弄清楚了貸款辦理不下來的詳細(xì)因素以后采用防范措施，再次遞交貸款申請(qǐng)。假如問題出在購房者個(gè)人的信用、流水、債務(wù)等狀況，可以提升首付金額，降低貸款的申請(qǐng)金額，將材料完善后再向銀行申請(qǐng)貸款；

2、換貸款銀行：辦理貸款手續(xù)千萬別嫌不便，假如購房者的確不符合前一家貸款銀行的規(guī)定，則可以試著換一家銀行。不一樣的銀行有不同的發(fā)放貸款政策，在這個(gè)銀行申請(qǐng)貸款不成功，并不意味著申請(qǐng)別的銀行的貸款也會(huì)不成功，各家銀行審批貸款的嚴(yán)謹(jǐn)水平不一樣，或許在發(fā)放貸款政策相對(duì)放松的銀行就可以成功貸到款。因此在用戶碰到被銀行拒貸或是貸款額度不夠的情形時(shí)，購房者可以試著換一家銀行貸款；

3、找擔(dān)保公司：這種情況算得上比較嚴(yán)重的了，一般購房者個(gè)人征信存有一些小的問題都不可能對(duì)貸款有很大的影響，假如購房者的資質(zhì)的確不太好，但個(gè)人又特別想要選購這套房屋，那么可以考慮到找擔(dān)保公司為個(gè)人做貸款擔(dān)保。但是通過擔(dān)保公司貸款會(huì)造成附加的花費(fèi)，該筆花費(fèi)相對(duì)于銀行貸款要高一些，用戶要做好心理準(zhǔn)備。

本文主要寫的是建行現(xiàn)在房貸利率是多少2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。