2022年3月，青島首套房主流房貸利率為5.3%，二套房主流房貸利率5.6%。3月最新的5年期LPR出爐后，青島房貸利率與月初相比，變化不大，首套房主流房貸利率仍為5.3%，二套房主流房貸利率仍為5.6%。但與之前相比，首套房房貸利率可做到5.3%、二套房房貸利率可做到5.6%的銀行數(shù)量增加不少。以上就是2022年青島房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

個(gè)人住房貸款如何辦理

1、與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽署買(mǎi)房合同，并按總房款的一定比例結(jié)清第一期賬款；

2、向銀行提交住房按揭貸款申請(qǐng)，并遞交相關(guān)資料；

3、銀行對(duì)借款人及提供的材料進(jìn)行審核，對(duì)滿足條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；

4、借款人將所買(mǎi)的房產(chǎn)抵押給銀行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)辦理抵押，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》提交銀行存放，并對(duì)所買(mǎi)房子按貸款限期辦理保險(xiǎn)；

5、借款人直接向銀行明確提出貸款申請(qǐng)，銀行核查清楚后，向借款人派發(fā)住房貸款，并由雙方簽署《貸款合同》及《擔(dān)保合同》。

除此之外，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款時(shí)，因?yàn)槠溆盟I(mǎi)房產(chǎn)作為抵押物的，需要將房產(chǎn)價(jià)值全額用于貸款抵押，且要在合同簽訂前辦理房子保險(xiǎn)或委托貸款人代辦相關(guān)的手續(xù)。

住房貸款一天扣款幾回

房貸還款是使用自動(dòng)扣款的方法，即住房貸款申請(qǐng)成功以后客戶需要將個(gè)人戶下的該銀行的儲(chǔ)蓄卡作為房貸還款卡，在每月固定的還貸日前保證銀行卡賬戶內(nèi)有充足的房貸還款金額，到了還貸日銀行系統(tǒng)便會(huì)自動(dòng)進(jìn)行扣款。一般情形下，住房貸款自動(dòng)扣款是一天扣款2次，系統(tǒng)會(huì)在還貸日早上進(jìn)行第一次自動(dòng)扣款，隨后在一天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款?？傮w來(lái)說(shuō)，住房貸款一天還錢(qián)是有2次扣款的機(jī)會(huì)的。若是2次自動(dòng)扣款不成功的話，便會(huì)造成個(gè)人的住房貸款發(fā)生逾期。一般第一次扣款不成功的話，只需客戶在還貸日當(dāng)日立即將資產(chǎn)存進(jìn)房貸還款賬戶，在那天的第二次扣款還是可以成功進(jìn)行房貸還款的。需要注重的是，房貸還款是沒(méi)有緩沖期的，一旦逾期會(huì)發(fā)生對(duì)應(yīng)的滯納金，還會(huì)對(duì)個(gè)人征信導(dǎo)致不良影響。本文主要寫(xiě)的是2022年青島房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。