2022年2月21日，廣州地區(qū)的工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六家大型銀行下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的5.6%（LPR+100BP）下調(diào)至5.4%（LPR+80BP），二套房?jī)?yōu)惠審批利率從此前的5.8%（LPR+120BP）下調(diào)至5.6%（LPR+100BP）。以上就是廣州首套房貸款利率2022相關(guān)內(nèi)容。

房貸可以貸三年嗎

正常情況來(lái)說(shuō)，房貸只貸3年是可以的，但是用戶(hù)去銀行申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，假如只申請(qǐng)3年房貸的話，銀行大概率會(huì)直接拒絕用戶(hù)的貸款申請(qǐng)。因?yàn)?span>3年的貸款時(shí)間太短，銀行能夠從中獲得的利息收益就比較少了。一般情況下，住房貸款都是10年起步的，并且實(shí)際生活中也很少有人會(huì)去申請(qǐng)只貸3年的住房貸款。購(gòu)買(mǎi)一套新房大概需要幾百萬(wàn)，針對(duì)普通百姓來(lái)講，是一個(gè)很大的經(jīng)濟(jì)壓力，所以在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，當(dāng)然便會(huì)申請(qǐng)長(zhǎng)一些的貸款限期，那樣每個(gè)月的按揭就不會(huì)太多，還貸的壓力也便會(huì)小一些。否則的話，只貸幾年，貸款金額數(shù)十萬(wàn)，每個(gè)月很有可能就需要還款幾萬(wàn)的按揭，一般人是難以承擔(dān)的，逾期的可能性也會(huì)非常大，所以大部分人貸款購(gòu)房都是申請(qǐng)20年或是30年的貸款限期。

房貸需要注意什么

1、辦理貸款前做好流水賬單：用戶(hù)在辦理貸款前，需要做好流水賬單。每個(gè)月都要有穩(wěn)定的收入（最少半年以上），才可以通過(guò)銀行的審批；

2、貸款購(gòu)房前不能經(jīng)常換工作：假如用戶(hù)準(zhǔn)備貸款購(gòu)房，那么在貸款購(gòu)房前就一定不可隨便變更公司或工作。至少在貸款前半年內(nèi)不要變更，因?yàn)椋€(wěn)定的工作和收入也是銀行調(diào)查貸款申請(qǐng)人本人資質(zhì)的關(guān)鍵衡量指標(biāo)；

3、提供真實(shí)可信的貸款信息：銀行針對(duì)借款人的貸款信息的真實(shí)度是很注重的，假如買(mǎi)房者向銀行提供了虛假信息，被銀行發(fā)現(xiàn)則將會(huì)產(chǎn)生比較嚴(yán)重的影響；

4、貸款還款方式要選好：貸款還款方式一般便是等額本金和等額利息。等額本金早期月供會(huì)非常大，后期很輕松，這類(lèi)還貸方式一般人都承擔(dān)不來(lái)；而等額本息每個(gè)月還貸都是固定的，月供也比較少，假如說(shuō)本人經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定或家中開(kāi)支比較大的，挑選等額利息比較好。

本文主要寫(xiě)的是廣州首套房貸款利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。