申請房貸提前還款需要準備相關的材料。比如房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或銀行存款單。假如是委托別人幫助辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料之外，還需要帶上委托人的身份證以及授權委托證明。自然每個銀行的要求會有所不同，實際需要準備的材料要事前咨詢銀行。以上就是申請?zhí)崆斑€房貸需要準備什么相關內(nèi)容。

房貸提前還款注意的事項有哪些

1、掌握是不是扣除違約金：房貸申請人和銀行簽署的貸款合同中，都是有“提前還房貸扣除違約金”的條款，假如借款人趕上年底、季度末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的進行，因此銀行極有可能就需要酌情考慮扣除違約金；

2、提前預約：在借款期限內(nèi)及貸款派發(fā)后一年內(nèi)，經(jīng)銀行允許，用戶可以書面申請?zhí)嵩鐑斶€部分或全部貸款；

3、部分還款不要先還個人公積金：假如買房時選擇“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合，先還款商業(yè)貸款，因為與公積金貸款對比，商業(yè)貸款的利息相對比較高。先還完商業(yè)貸款的話針對個人和家庭來說，每月的房貸壓力一定會大幅度降低，利息也會大大節(jié)省；

4、及時辦理房產(chǎn)抵押注銷：在貸款還清后，需要申請辦理貸款抵押消除不然抵押的記錄依然在房產(chǎn)部門有備案會留有后患；

5、及時去保險公司退保險：假如提早還清貸款，可以申請辦理退保險，并把保險單和提前還款憑證交到保險公司辦理。

房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎

房貸月供不變可以選擇減少期限。房貸月供不變，減少還款期限，可以有效降低房貸利率，對于想要降低房貸總利息的用戶而言，提早償還房貸后，選擇月供不變減少期限是有必要的。而用戶只想要減輕每月的還款壓力，即在提前還款后，可以選擇月供降低還款期限不變，那樣就沒必要選擇月供不變減少期限。本文主要寫的是申請?zhí)崆斑€房貸需要準備什么有關知識點，內(nèi)容僅作參考。