1、年沖：等同于每一年辦理一回部分提前還款，但是這種方法是優(yōu)先選擇償還公積金貸款本息的，當(dāng)公積金貸款還清后才可沖還商業(yè)貸款本息，除此之外每個(gè)月的月還款額度需要自行用現(xiàn)金償還；

2、月沖：在每月沖還公積金貸款“月應(yīng)還本息金額”之余，還可以沖商貸部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)從貸款人指定的還款賬戶上進(jìn)行扣款。

以上就是公積金沖貸款怎樣沖相關(guān)內(nèi)容。

公積金按月沖還貸是什么意思

“公積金按月沖還貸”其實(shí)是辦理有房貸、同時(shí)還繳存有住房公積金的用戶申請將住房公積金賬戶余額用于還房貸，而選擇的是“月沖”的方式，即銀行每月規(guī)定期限從用戶的住房公積金賬戶里扣除部分資金用于償還房貸本息。公積金沖還貸除了有月沖以外，還有年沖，即一次性還款，詳細(xì)來說，便是一年一次向銀行申請?zhí)崛」e金余額來一次性地沖還房貸本金。而住房公積金不只是可以用來還公積金房貸，也可以用來還商業(yè)性購房貸款，還組合貸款也可以。至于是選擇月沖，還是年沖，要顧客結(jié)合自身的具體情況來選擇。像住房公積金賬戶余額比較多，還貸壓力又不大的用戶，可以選擇年沖，而靠月收入來還房貸的用戶，就可以選擇月沖，這樣就可以減少每月月供，降低還款壓力。

公積金簽訂了對沖協(xié)議就不用管了嗎

公積金簽訂了對沖協(xié)議并非不用管了，即便是協(xié)議審批通過了用戶還是要關(guān)注公積金賬戶余額情況，如果公積金賬戶里面的資金不足以償還貸款了，用戶就需要在還款賬戶里面補(bǔ)足相應(yīng)的資金，否則一旦逾期的話，也會(huì)影響到個(gè)人信用。簽訂公積金對沖還款協(xié)議還可以在面簽時(shí)，或者可以在還貸款時(shí)簽，能不能通過審核還得看用戶以下的情況。

1、用戶不能夠有逾期行為；

2、顧客名下沒有別的公積金貸款負(fù)債和對沖還貸業(yè)務(wù)；

3、顧客的個(gè)人公積金狀態(tài)正常；

4、顧客的公積金余額要充足。

本文主要寫的是公積金沖貸款怎樣沖有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。