1、公積金繳納要求：借款人需要在長沙地區(qū)繳納公積金，一般要求連續(xù)繳納一定的時間，例如至少6個月或一年以上。具體繳納時間要求可咨詢當地公積金管理部門；

2、公積金賬戶余額：借貸人公積金賬戶需要有充足的存款余額，以支付貸款的首付和貸款期間的月供。通常，銀行要求公積金賬戶余額滿足一定的比例要求，如首付比例/貸款金額與賬戶余額的比例等；

3、還款能力：借款人需要具備穩(wěn)定的經濟收入和良好的個人信用記錄，以證明其具有準時償還借款的實力。通常會要求提供收入證明/工作單位的相關證明材料等；

4、銀行貸款要求：不同的銀行可能會有額外的貸款條件和要求。比如，銀行可能會對借款人的年齡/職業(yè)身份等進行限制。

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公積金貸款還清后如何辦理解除抵押

1、聯(lián)系公積金管理中心：與用戶所在地的公積金管理中心（或公積金貸款管理機構）聯(lián)系，并咨詢解除抵押手續(xù)的具體要求和文件清單；

2、準備相關文件：根據公積金管理中心或貸款機構的要求，準備貸款結清證明/抵押合同或抵押證明/身份證明和其他相關文件等；

3、提交申請和文件：將準備好的文件和解除抵押申請?zhí)峤唤o公積金管理中心。確保用戶填寫申請表格并提供完整的文件；

4、審核和辦理手續(xù)：公積金管理中心將審核用戶的申請和相關文件，并核查貸款已結清。完成審核后，用戶將為用戶辦理解除抵押手續(xù)。

公積金貸款還款是按月還嗎

公積金貸款是按月還款的。具體還款方式和安排可能根據不同的公積金管理機構和貸款合同而有所不同，但通常遵循以下常見的還款方式：

1、等額本息還款：在這種還款方式下，每個月償還的貸款金額是不變的，并包含本金加利息。隨著還款期限的推移，每個月的本金償還金額會不斷增加，而利息償還金額會逐漸減少；

2、等額本金還款：在這種還款方式下，每個月償還的本金金額是不變的，而利息金額會隨著貸款額的減少而逐漸減少。所以，每個月的總還款金額會逐漸減少。

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