1、貸款咨詢：轉(zhuǎn)貸申請人到原商業(yè)貸款銀行咨詢，符合轉(zhuǎn)貸條件的，可填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸信息表》進行申請；

2、提交信息：提交貸款機構(gòu)要求的相關(guān)材料；

3、貸款受理：受托銀行審查借款人是否符合條件，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式；

4、簽訂合同：貸款申請人與原商業(yè)貸款銀行簽訂貸款（抵押）合同，同時在銀行的指導下與指定擔保公司簽訂擔保合同；

5、預存資金：借款申請人將原商業(yè)貸款余額與轉(zhuǎn)貸余額存入轉(zhuǎn)貸銀行以自有資金開立的專用存款賬戶，提前結(jié)清原商業(yè)貸款；

6、貸款發(fā)放：商業(yè)貸款銀行發(fā)放貸款資金，然后通知轉(zhuǎn)貸人使用公積金貸款資金和借款人的預存資金同時結(jié)清原商業(yè)貸款；

7、申請按揭：擔保公司將辦理原商業(yè)貸款房地產(chǎn)抵押的注銷手續(xù)，辦理公積金貸款新的抵押轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

以上就是2022年商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)內(nèi)容。

商貸買房看幾年征信

征信記錄的最長保存年限為5年，銀行通常查詢的是2年內(nèi)的信用情形，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往征信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。

需要注意的是，就算貸款申請已經(jīng)審批通過，假如貸款發(fā)放時間距離貸前征信查詢?nèi)掌谳^長，那么銀行還可能繼續(xù)查詢征信。也就意味著，假如購房在貸款申請審批通過后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。

商貸可以提前還一部分款嗎

商貸是可以提前還一部分款的。只是不一樣的銀行對于商貸提前還款的次數(shù)限制是不一樣的，因此在進行提前部分還貸的時候一定要有計劃地計劃的還款，以免濫用了提前還貸的次數(shù)，造成之后無法進行房貸的提前還款了。不一樣地區(qū)的分行的規(guī)定會有所差異。本文主要寫的是2022年商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。